שמאי לקבלת מימון
אחד מבעלי המקצוע החשובים ביותר אשר כולל את תהליך התכנון והמימון של הבנייה הוא שמאי מקרקעין.
שמאי מקרקעין מוסמך, תפקידו לתת את הערכת השווי של הנכס.
בית חכם איכותי, מה זה בכלל?
לפני שמתקדמים להזמין מערכת בית חכם, תקראו מילה אחת או 300 כדי להבין טוב יותר לאן אתם מתקדמים
מצלמות רשת, מצלמות אי. פי, מצלמות IP לא אמינות או לא הוכיחו את אמינותן עד כה.
מצלמות אלו לא איכותיות מספיק.
משפטים אלו נשמעים לא אחת על ידי חברות התקנה, אבטחה והמוקד השונות. הרי אותן חברות שמייצרות ומוכרות מצלמות אנלוגיות מייצרות את מצלמות הרשת, מצלמות IP אז ברור שיש ביכולתן וכפי שהן אף עושות לייצר מצלמות איכותיות מכל סוג.
קצת רקע.
כיום משווקים שני סוגי פתרונות של מצלמות. אנלוגיות הדורשות תשתית קווית ומקליט מסוג די. וי. אר. DVR או מצלמות רשת, מצלמות IP
מצלמות אנלוגיות דורשות DVR כדי לאפשר הקלטה דיגיטלית וצפייה במצלמות מרחוק דרך רשת האינטרנט/IP ממחשב או מסמרטפון.
מצלמות אנלוגיות מכיוון שהנן פשוטות וללא ממשק ישיר לאינטרנט, הרבה יותר זולות לחברות האבטחה ולמתקינים.
הסיבה העיקרית שעדיין הן בעיקר משווקות לא נובעת מבעית אמינות, אלא מנושא כלכלי.
קצת רקע.
כיום משווקים שני סוגי פתרונות של מצלמות. אנלוגיות הדורשות תשתית קווית ומקליט מסוג די. וי. אר. DVR או מצלמות רשת, מצלמות IP
מצלמות אנלוגיות דורשות DVR כדי לאפשר הקלטה דיגיטלית וצפייה במצלמות מרחוק דרך רשת האינטרנט/IP ממחשב או מסמרטפון.
מצלמות אנלוגיות מכיוון שהנן פשוטות וללא ממשק ישיר לאינטרנט, הרבה יותר זולות לחברות האבטחה ולמתקינים.
הסיבה העיקרית שעדיין הן בעיקר משווקות לא נובעת מבעית אמינות, אלא מנושא כלכלי.
קיים מחיר שוק לסוגי מצלמה שונים. מאחר ומצלמות רשת כוללות חוכמה ישירה להתחבר לרשת הן יותר יקרות למתקינים השונים ולכן מכירת מצלמות רשת במקום מצלמות אנאלוגיות יקטין את הרווחים משמעותית של חברות אלו.
אז מה עושים? אומרים שהן לא אמינות מספיק.
בנוסף לכך, חלק משמעותי של הרווח נובע מעלות ההתקנה ומאחר מצלמות רשת קלות להתקנה על ידי המשתמש הפשוט, ייווצר מצב שלא יהיה צורך בחברות ההתקנה בהרבה מהמקרים ולכן ברור שחברות אלו לא ירצו לוותר על הכנסה זו.
יותר מכך, פתרון של מצלמות רשת הוא יותר אמין מהסיבות שנפרט.
במצלמות אנאלוגיות יש צורך במכשיר הקלטה שנקרא DVR. כל המצלמות מחוברות דרכו ולכן כל בעיה במכשיר זה יגרום לכשל בכל מערך המצלמות. מה שלא יקרה במצלמות רשת מאחר שכל אחת מהן היא בעלת ספק כח משלה וכן היא עצמאית מול הרשת ללא מכשיר שיכול להוות נקודת כשל מרכזית.
בנוסף ההקלטות עם מצלמות אנאלוגיות כבסיס מוקלט על דיסק יחיד הנמצא בבית הלקוח. במקרה שריפה הלכו ההקלטות, במקרה תקלה בדיסק הלכו ההקלטות ואם הגנב מעדיף שלא יראו את תמונותיו הוא פשוט יגנוב את ה DVR
במצלמות רשת וללא כל עלות נוספת ניתן לבצע הקלטה של כל המצלמות מקומית ומרחוק דרך רשת האינטרנט במקביל ולכן גם ההקלטות שלנו מגובות.
שוב לא יקרה המקרה שכאשר צריך את ההקלטות, לא ניתן לראות אותן.
ובנוסף רוב מצלמות הרשת נותנות אפשרות לחיבור אלחוטי ולכן ניתן להוריד את עלויות התשתית לפתרונות האבטחה.
מסקירה זו אפשר בהחלט להבין שיש לא מעט יתרונות למצלמות רשת על מצלמות אנאלוגיות והן אף נותנות אמינות רבה יותר וגם מאפשרות תפעול דרך תקשורת אלחוטית ללא הוספת תשתית קווית.
פתרונות SmartHome4u מבוסס על חברות בינלאומיות עם אלפי פרויקטים בעולם וכעת פרויקטים בארץ ותומכים בנאמר במאמר זה.שימוש בתשתית אלחוטית, יאפשר הורדת עלויות התשתית של פתרונות אבטחה והבית חכם מה שיאפשר למעמד הביניים לעשות שימוש בפתרונות הבית החכם ופתרונות אבטחה.
כותב המאמר אורי יוסקוביץ, הינו מהנדס אלקטרוניקה מעל 25 שנה. עם עשרות שנים של פיתוח וניהול פיתוח בתחומי בקרת תאורה, בקרים, תקשורת וידע באבטחת מיידע.
http:/www.smarthome4u.co.il
*מוזמנים בשמחה לפנות להתייעצות, קבלת המלצות על בעלי מקצוע בכל שלב בתהליך הבנייה שלכם.
אחד מבעלי המקצוע החשובים ביותר אשר כולל את תהליך התכנון והמימון של הבנייה הוא שמאי מקרקעין.
שמאי מקרקעין מוסמך, תפקידו לתת את הערכת השווי של הנכס.
זכיתם במגרש החלומות שלכם והתקדמתם עוד צעד אל החלום הישראלי.
השלב הבא הוא לפנות לחברת הפיתוח האחראית על פיתוח האזור מטעם משרד השיכון ולחתום על חוזה הפיתוח מולה.
לפני תחילת תהליך התכנון על ידי האדריכל, תידרשו להוציא מפת מדידה עדכנית שנמדדה על ידי מודד מוסמך.
אז הנה הפירוט עבורכם של כל שלבי האיטום על פי סדר כרונולוגי, מתי כל שלב מתבצע, כמה זמן הוא אורך ומה ההכנות הנדרשות לפני:
היריעה עשויה בבסיסה מזפת מעובדת בשילוב חומרים פולימרים המקנים ליריעה את האיכות והעמידות לאורך שנים ומספקת איטום הגג מרטיבות ובידוד מחום וקור.
החלטתם לבנות מרתף להגדלת שטח הבית עבור משרד, יחידות להשכרה או ג'ימבורי לילדים? כנסו למאמר!
נקודת כשל עיקרית ושכיחה שעלולה להופיע במידה ולא מבצעים את העבודה כמו שצריך היא בנקודת משיק בין הרצפה לקירות בזווית 90 מעלות.
ישנן סיבות רבות ואפשרויות רבות לכשל בביצוע האיטום ולכן חשוב לעבוד רק עם קבלני איטום מקצוענים
היי חברים,
בואו נדבר על נושא האיטום, נושא אפרורי ולא עיצובי אבל חשוב מאין כמוהו.
כנסו למאמר!
לקוחה כועסת פנתה אלי ושאלה "איך יכול להיות שהקבלן שלך נתן לי הצעת מחיר ואני מצאתי קבלן במחיר נמוך יותר?
חשבתם פעם למה קוראים להדפסות אור – הדפסות אור / הדפסות שמש?
כל פעם משתמשים במונחים האלו אנחנו לא יודעים מה הקשר בין זה לבין הגרמושקה היפה שאנחנו מקבלים במכון העתקות.
אני מניח שאתם כבר בעיצומו של תהליך היתר הבנייה ומתאר לעצמי ששמעתם לא פעם את המושג "בדיקות מעבדה / מכון בדיקות" אז הנה – זה הגיע גם אליכם.
מתקדמים לשיטת הבניה הטובה בישראל! לגור כל ימות השנה בבית נעים ולשלם פחות היתרונות הבולטים של המגורים בבית שנבנה עם לוחות ICF בשנים האחרונה חלה
מתכננים שיפוץ לחדר האמבטיה? נמצאים בשלבי בניית בית חדש? זה הרגע להזמין קרמיקה וכלים סניטריים לחדרי השירותים והמקלחת! שיפוץ או בנייה של חדרי אמבטיה ושירותים
קרמיקה וכלים סניטריים לבית מתכננים שיפוץ לחדר האמבטיה? נמצאים בשלבי בניית בית חדש? זה הרגע להזמין קרמיקה וכלים סניטריים לחדרי השירותים והמקלחת! שיפוץ או בנייה
נמצאים בשלבי בניית בית חדש? זקוקים לעבודות איטום מקצועיות? זה הזמן לבחור קבלן לעבודות איטום! עבודות האיטום של הבית בשלבי הבנייה וגם לאחריהם הן חשובות
קבלן גמרים מקצועי בכל בנייה של בית פרטי יש מספר שלבים עד לסיום הפרוייקט. מכיוון שזהו פרוייקט מורכב, בכל שלב של הבנייה אתם נדרשים לפנות
קבלן אלומיניום מקצועי עבודות אלומיניום הפכו בשנים האחרונות לחלק בלתי נפרד מעבודות בניית בית ומעבודות שיפוצים. האלומיניום משמש למגוון עבודות כגון בניית חלונות, חיפויים לקירות
עבודת איטום גגות איטום גגות היא אחת העבודות החשובות ביותר שיש לבצע בכל מבנה, בין אם זה למגורים ובין אם זה למסחר או לעסקים. את
מעוניינים בהתקנה או תיקון של גג רעפים? גג רעפים מביא איתו יתרונות רבים ועם תחזוקה נכונה, הוא יכול להחזיק לשנים רבות ללא צורך בתיקונים או
בכל תכנון בנייה של בית חדש או שיפוץ של בית קיים, אנחנו נדרשים לקבוע איך יראה העיצוב של הבית. אם בעבר נאלצנו להסתפק בעצות לא
אחד מאנשי המקצוע החשובים בכל בנייה של בית חדש או בעבודות שיפוצים הוא החשמלאי. עבודות הקשורות לתשתית החשמל בבית מיועדות אך ורק לעבודת חשמלאי מוסמך.
במדינות רבות בעולם בניית בתים פרטים מתבצעת על-ידי בנייה קלה. בנייה זו מתבצעת ברובה במפעל ומאפשרת התקנת חומרי הגלם בשטח המיועד לבנייה בצורה יחסית קצרה.
קניתם שטח לבנייה בשרון? מזל טוב! זה הזמן לבחור את אנשי המקצוע לבניית הבית החדש שלכם. כיום, אחת משיטות הבנייה המתקדמות ביותר היא שיטת הבנייה
העיר באר שבע הפכה ב-2 העשורים האחרונים למוקד בנייה משמעותי ביותר. כיום, ניתן לראות בניית בתים פרטיים בשכונות חדשות בעיר באר שבע אשר מתוכננים בשיטות
כותרת המאמר שיפוצניק בירושלים קצת מטעה. אני רוצה לדבר איתכם על תחום השיפוץ בכלל ועל כלי מדהים שקיים מבלי שאפילו נדע עליו. אבל אל דאגה, בסוף מאמר
שיפוץ זאת מילה גדולה. זהו משהו שרציתם (או הייתם חייבים), חלמתם עליו, חסכתם אליו, תכננתם אותו בראשכם, קבעתם תאריך לתחילת הפרוייקט וכשהגיע הזמן הרגשתם שאתם
שיפוץ בניין משותף – כל מה שצריך לדעת אם חשבתם ששיפוץ ביתכם או דירתכם זהו מבצע מורכב והוא אכן מורכב מאד, תארו לכם שיפוץ בניין משותף.
עיצוב פנים ושיפוצים עיצוב פנים, שיפוצים, תכנוני בנייה, קבלנים כולם ועוד הן מילים מפחידות איתן צריך להתמודד כל מי שניגש בעיניים פתוחות לפרויקט שיפוץ. אם
קבלן מפתח באשקלון המילה שיפוץ או שיפוצים היא מילה אטקראקטיבית אפילו. אנחנו כל הזמן רוצים לשפץ. בדרך כלל זה לגבי גופינו או פנינו מהם אנחנו
המאמר המלא על איך תבצעו שליכט צבעוני בעצמכם.
איזה כיף, אתם מתקדמים עם הבנייה, הבית כבר מרגיש מוחשי ועכשיו זה הזמן לזריקת צבע חיצונית. הטיפים הכי טובים ליישום שליכט חיצוני מחכים לכם במאמר…
בית חכם זה כה פשוט בית חכם איכותי, מה זה בכלל? לפני שמתקדמים להזמין מערכת בית חכם, תקראו מילה אחת או 300 כדי להבין טוב
גנבים, ראו הוזהרתם! רוצים להרגיש בטוחים בבית? זה המאמר בשבילכם מאמר חשוב בנושא אזעקות ומצלמות לבית, על מה חשוב לשים לב, מה צריך להכין ואיך
מערכת בית חכם במקום שעון שבת, הייתכן?! אנחנו מכירים את המערכת בית חכם בהקשר של חיסכון בחשמל, נוחות ופשטות, תפעול קל של מוצרי החשמל בבית
בית חכם – קווי או אלחוטי? תמיד כשמגיעים לשלב בחירת מערכת בית חכם מגיעים לשאלת השאלות – האם כדאי מערכת בית חכם קווית או אלחוטית?
10 כללי זהב לבנייה מוצלחת חושבים לבנות בית? קחו לכם 5 דקות , על הכללים האלו אסור לכם לוותר! עשרת הכללים המאמר נכתב בשיתוף אדריכל
ניקיון מקצועי בסיום הבניה כל הטיפים כדי לקבל בית באמת נקי בסיום הבנייה בשעה טובה סיימתם את הבניה וכבר מריחים את הסוף, אבל רגע לפני
מילון מושגים מילון מושגים לעולם הבנייה והשיפוצים שמעתם על מושג ולא הבנתם על מה מדברים? כנסו למאמר ותתחילו להבין גם אתם שיפוצניקית מדוברת… מילון מושגים
איך לבחור מפקח בניה עומדים לבחור מפקח בניה? מה חשוב לבדוק, מה לשים לב והאם המפקח צריך להיות שכן שלכם?! אם אתם בתהליך התכנון, חשוב
בריקים , אבני סיליקט ומה שבינהן… סוגי בריקים, מחירים, חומרים וקצת היסטוריה. רגע לפני שאתם מוסיפים את האלמנט העיצובי שכולם מדברים עליו, כנסו למאמר –
איך תבחרו אדריכל לבית החדש אתם מלאים ברעיונות ובחלומות על הבית החדש, זה הזמן למצוא את בעל המקצוע שיוציא את אלפי הרעיונות מהראש שלכם אל
למכור דירה ב-3 דקות מכירת הבית במחיר הטוב ביותר רוצים למכור את הדירה / הבית? המאמר הזה הוא בשבילכם. על הטיפים והטריקים הטובים ביותר למכירת
מס רכישה – מה, כמה ואיך? מה זה מס הרכישה שמדברים עליו כל כך מזל טוב! המדינה מחכה לצ'ק שמן מכם… אז מה עושים עם
סדר וארגון נכון בתהליך הבניה איך לא הולכים לאיבוד בערימות הניירת תהליך הבניה מורכב, הנה כמה טיפים לסידור וארגון , חיסכון בזמן ושקט נפשי כבר
איך בוחרים מהנדס בניין אחד מבעלי המקצוע היותר חשוב בתהליך הבניית הבית, תשקיעו 5 דקות לקרוא ולהבין איך לבחור את האדם הנכון ביותר למשימה. כל