fbpx

מדידת המגרש

מה כוללת מדידת המגרש, מה העלויות ומתי להזמין את המודד, הכל במאמר שלפניכם!

רוצים לקבל הצעת מחיר מאחד האנשי המקצוע מומלצים שלנו?
השאירו לנו פרטים.

הי חברים, במאמר הזה נדבר על עניין טכני וחשוב מאוד שיכול להשפיע על כל הבנייה מההתחלה וזה עניין מדידת המגרש.

לפני תחילת תהליך התכנון על ידי האדריכל, תידרשו להוציא מפת מדידה עדכנית שנמדדה על ידי מודד מוסמך.

לאורך התהליך תידרשו לכמה מדידות וכל אחת למטרה שונה. המדידה הראשונה שתתבקשו להזמין היא למטרת התכנון הראשונית ונקראת מפה טופוגרפית מצבית (מתארת את המצב הקיים), שבעזרתה האדריכל יכול להתחיל לתכנן את הבית שלכם. מפת המדידה הזאת מציינת את גבולות המגרש, אם יש או אין הפקעות, את הטופוגרפיה של המגרש, בורות ביוב קיימים, עצים, כבישים ומדרכות, נקודות חיבור לתשתיות המגרש, גדרות של בתים צמודים וכל אלמנט שיכול להשפיע על המגרש כולל הבנייה בחלקות הגובלות.

מפת המדידה בדרך כלל תקפה ל-6 חודשים (דברים משתנים מסביב תוך כדי ועלולים להשפיע על התכנון) ולאחר שהמדידה תהיה מוכנה (כשבוע מיום ההזמנה) המודד ישלח עותק חתום למזמין ועותק חתום לאדריכל של מזמין המדידה.

טיפ ששווה כמה מאות שקלים – בקשו לציין בהזמנת המדידה שחידוש מדידה יהיה ללא תשלום, אם תתעכבו בתהליך זה יכול לעזור לכם לקבל מפה מעודכנת בלי לשלם שוב על עדכון מפת המדידה.

כמה עולה מדידת מגרש? 

העלות של מדידה כזאת היא כ-2,000- 1,500 ₪ + מע”מ.

מפת המדידה מגיעה עם ציון של גוש וחלקה של המגרש הנמדד ומספרי החלקות הגובלות ולעיתים מספר מגרש בהתאם למספור המגרשים באזור (לא תמיד יש מספר מגרש). לאחר שהתוכניות מוגשות ומאושרות והתקבל היתר בנייה, צריך להזמין את המודד למדידה שניה. במדידה השנייה מודדים שוב את המגרש אך הפעם לצורך סימון הכלונסאות לקידוח כך שהקבלן יוכל לדעת במדויק היכן לקדוח ולחפור. באותו מעמד המודד מסמן את קווי המגרש, את סימון המבנה ואת הגובה 0.00 + (גובה הרצפה ביחס למגרש).

בדרך כלל גובים תשלום לפי הגעה למדידה ומס’ כלונסאות שצריך לסמן, העלות למדידה כזאת היא כ-1,500 ₪ + 50 ₪ לכל כלונס לסימון, כך שמגיעים לכ-2,500 ₪. + מע”מ.

שימו לב – במידה ואתם מתכננים לבנות מרתף, צריך לבצע מדידה נוספת לקביעת מיקום כלונסאות המרתף וסימון מעטפת הבית, גם המדידה הזאת עולה כ-1500 ₪ + 50 ₪ לכל סימון כלונס.

בשעה טובה סיימתם את הבנייה, מזל טוב! כעת נשארה לכם המדידה השלישית והאחרונה בדרך לטופס 4 המיוחל. מטרת המדידה השלישית היא לוודא שהבית נבנה על פי היתר הבנייה, כך שלאחר מדידה זו (במידה ובניתם לפי ההיתר) תוכלו לקבל את הטופס 4.

העלות למדידה כזאת היא כ-2,000 ₪ + מע”מ.

מודד מגרש

אפשרי ואפילו רצוי לסגור עם מודד אחד את שלושת המדידות מראש ואז ניתן להוזיל עלויות ולחסוך כ-1500-2000 ₪.

חשוב מאוד להקפיד על בחירת מודד מוסמך ולבדוק מס’ רישיון ושהוא בתוקף. ניתן לבדוק את זה בקלות בקישור הבא

שיהיה לכם בהצלחה!

מדריכים לבחירת בעלי מקצוע

שלב התכנון

עלות בניית בית פרטי

עלות בניית בית פרטי

תוכן עניניים כמה עולה לבנות בית כמה עולה לבנות בית פרטי תכנון...
נספח סניטרי להיתר בניה

נספח סניטרי להיתר בניה

תוכן עניניים נספח סניטרי הכנת נספח סניטרי נספח סניטרי דוגמא תכולת...
הדמיה תלת מימדית

הדמיה תלת מימדית

כל מה שחשוב לדעת על הדמיה תלת מימדית תוכלו להבין מהמאמר מה זאת...
אדריכל בית פרטי

אדריכל בית פרטי

חיבור אישי לאדריכל בית פרטי תוכנית אדריכלית לבית פרטי עלות אדריכל...
חימום תת רצפתי

בדיקות מעבדה לבית פרטי

כל מה שחשוב לדעת על בדיקות מעבדה לבית פרטי לקראת קבלת היתר בנייה,...
איך לעבור את תהליך הבניה בשלום

בדיקות מעבדה להיתר בניה

כל מה שחשוב לדעת על בדיקות מעבדה להיתר בניה אחרי שסיימתם את שלב...
ביטוח בנייה פרטית

ביטוח בנייה פרטית

כל מה שחשוב לדעת על ביטוח בנייה פרטית תוכן עניניים ביטוח בנייה...
מכון העתקות

מכון העתקות

דברים חשובים לדעת על מכון העתקות חשבתם פעם למה קוראים להדפסות...
איך לבנות או לשפץ מבלי להתגרש

איך לבנות או לשפץ מבלי להתגרש

אתם הולכים לעבור תקופה לא קלה, חייבים להצטייד בכמה טיפים שווים...
לעבור את תקופת הבניה בקלות

לעבור את תקופת הבניה בקלות

אזהרה!!! זה לא הולך להיות פשוט, אז קחו נשימה עמוקה, כוס מים קרים...

שלב השלד ותשתיות

הכנות חשובות לפני ביצוע טיח

22 הכנות חשובות לפני קבלן טיח

שלום לכל המשפצות והמשפצים! הגעתם לשלב המרגש בו סיימתם לבנות את...
הכנות לפני ביצוע טיח לבית

18 הכנות לפני ביצוע טיח - חלק ב'

בנייה או שיפוץ של בית היא עניין מתגמל ומספק מאוד באופן אישי,...
טיפים לביצוע ריצוף לבית

טיפים מעולים לביצוע ריצוף

ריצוף מילה אחת קטנה שמכילה בתוכה כל כך הרבה התלבטויות: סוגי אריחים,...
טיפים משפטיים לרכישת מגרש

12 טיפים משפטיים לרכישת מגרש

לפני רכישת המגרש עלינו לבדוק ברמה המשפטית את הסטטוס שלו ואת אופן...
עקרונות להסכם טיח

עקרונות להסכם טיח

תוכן עניניים טיח לבית טיח שחור עקרונות לביצוע טיח טיח גבס טיפים...
אלומיניום לבית פרטי

אלומיניום לבית פרטי

אם אתם בונים בית פרטי, אתם בטח כבר יודעים, כי ההוצאה הכספית השנייה...
קבלן אלומיניום לבית פרטי

קבלן אלומיניום לבית פרטי

גם אם כבר קראתם את זה במקום אחר, כדאי לציין שוב – הוצאות...
10 טיפים שחייבים לדעת על אלומיניום לבית פרטי

10 טיפים שחייבים לדעת על אלומיניום לבית פרטי

אלומיניום לבית פרטי זה בעיקר חלונות, אבל גם דלתות הזזה, פרגולות...
טיפים שחייבים לדעת על מעבדות בדיקת בטון

10 טיפים שחייבים לדעת על מעבדות לבדיקת בטון

מעבדות בדיקת בטון נותנות את אחד השירותים החשובים ביותר לאורך...
מה זה חימום תת רצפתי על בסיס מים

מה זה חימום תת רצפתי על בסיס מים?

מערכת חימום תת רצפתי על בסיס מים מורכבת מצינורות עמידים בפני...

שלב הגמרים

ניקיון מקצועי בסיום הבנייה

ניקיון מקצועי בסיום הבנייה

בשעה טובה ומוצלחת הגעתם לשלב הניקיון😊 אחרי כל הבלאגן, בעלי המקצוע...
בית חכם קווי או אלחוטי

בית חכם קווי או אלחוטי

בונים ומשפצים רבים תמיד מגיעים לשאלה של בית חכם קווי או אלחוטי....
מערכת בית חכם במקום שעון שבת

מערכת בית חכם במקום שעון שבת

האם מערכת בית חכם יכולה להחליף באופן מלא את שעון השבת המוכר והאהוב? ...
גנבים ראו הוזהרתם

גנבים ראו הוזהרתם

המדריך למיגון הבית גנבים, ראו הוזהרתם! אפשר למנוע פריצה לבית...
בריקים ואבני סיליקט

בריקים ואבני סיליקט

מה הם בריקים ואבני סיליקט? אז הנה, גם אתם הגעתם לטרנד החזק של...
קבלן גמרים

קבלן גמרים

מה זה קבלן גמרים? בכל בנייה של בית פרטי יש מספר שלבים עד לסיום...
ביצוע שליכט צבעוני

ביצוע שליכט צבעוני

כל מה שחשוב לדעת על ביצוע שליכט צבעוני תוכן עניניים שליכט צבעוני...

שלב עיצוב הבית

בית חכם

בית חכם

תוכן עניניים בית חכם בטיחות המפסקים אמינות מפסקים ובקרים טאץ’...
מה חשוב שתדעו לפני שקונים דלתות פנים לבית

מה חייבים לדעת על פרזולים ומנעולים לדלתות פנים

קרה לכם פעם שבאתם לחנות שמוכרת מנעול לדלת פנים ופרזול והרגשתם...
מה חשוב שתדעו לפני שקונים דלתות פנים לבית

דלתות פנים חומרים

דלתות פנים חומרים אנחנו עומדים לפני רכישת דלתות פנים וכל נציגי...
עיצוב ותכנון מטבחים

115 טיפים מעולים לעיצוב ותכנון מטבח!

בוא נדבר על עיצוב ותכנון מטבח חלומי תכנון ראשוני של המטבח אי...
טיפים מנצחים לפני ריצוף הבית

טיפים מנצחים לפני ריצוף הבית

במאמר זה נתמקד במה צריך לשים לב לפני שאנחנו מתקדמים לשלב הריצוף,...
קבלני בנייה

קבלני בנייה

איך יכול להיות שמצאתי את אותה עבודה בחצי מחיר? לקוחה כועסת פנתה...
בנייה ושיפוץ בזמן קורונה

בנייה ושיפוץ בזמן קורונה

הבורסה צונחת צניחה חופשית, המדינה עמוק בתוך בהלת הקורונה, זה...
טופס 4

טופס 4

מה זה בכלל טופס 4? טופס 4 הוא הטופס המיוחל שכל בונה פרטי בישראל...
צבע בתנור

צבע בתנור

האם גם אתם מהמכורים לצבע בתנור? הנספח הבלתי נפרד של רהיטים ולעיתים...
איך הקורונה משפיעה על עולם השיפוץ

איך הקורונה משפיעה על עולם השיפוץ

איך הקורונה משפיעה על עולם השיפוצים והבנייה הפרטית?! הקורונה...
גבריאל תורן מייסד אתר המומחה
גבריאל תורן
מייסד אתר המומחה

חי את תחום הנדל"ן החל משנת 2005 ובנה את ביתו הפרטי ושרד כדי לספר🙂
מנסיונו העשיר מתחום הבנייה, נולד אתר המומחה מתוך תשוקה להדריך ולעזור לבונה הפרטי בישראל מא' עד ת'
מאחורי הקלעים: נשוי + 3 וחובב אפייה מושבע.

גלילה למעלה