גנבים, ראו הוזהרתם!

רוצים להרגיש בטוחים בבית? זה המאמר בשבילכם

מאמר חשוב בנושא אזעקות ומצלמות לבית, על מה חשוב לשים לב, מה צריך להכין ואיך נבריח את הגנבים?!

אפשר למנוע פריצה לבית בעזרת מיגון אלקטרוני + מערכת אזעקה, מצלמות אבטחה ובנוסף מערכת הקלטת וידיאו, אינטרקום וגדר אלקטרונית. 

מערכת האזעקה לבית בנויה על גלאים חיצוניים הנמצאים מחוץ לבית (על קירות החיצוניים של הבית, על החומה, או על/בתוך הגג) וגלאים פנימיים בתוך הבית (בתוך חדרי השינה, במעברים ובמרחבים המשותפים לכלל בני הבית) ובנוסף, גם על מגנטים ומפסקים (בחלונות, בדלתות החדרים, בכספות ובצמוד לתמונות שעל הקיר).

מצלמות האבטחה הן חלק מרכזי בטלוויזיה במעגל סגור והן מיועדות לצלם את המתרחש ולשדר ב"זמן אמת" את כל מה שקורה באזור בו התקנתם אותן.

את מצלמות האבטחה ניתן למקם היכן שתרצו, מחוץ לבית ובתוך הבית.

בכדי לתעד את המתרחש נעשה שימוש במערכת הקלטת וידיאו, נמליץ להתקין את המערכת במקום נסתר מהעין בכדי שפורצים וגנבים יתקשו למצוא אותה.

התקנת מערכת האזעקה ומצלמות האבטחה צריכה להתבצע בהתאם לצרכי דיירי הבית ולאורח החיים שלהם ובהתאם לתכולת הבית לדוגמא : חפצים יקרים, תכשיטים וכו'.

מצלמות האבטחה הן חלק מרכזי בטלוויזיה במעגל סגור והן מיועדות לצלם את המתרחש ולשדר ב"זמן אמת" את כל מה שקורה באזור בו התקנתם אותן.

את מצלמות האבטחה ניתן למקם היכן שתרצו, מחוץ לבית ובתוך הבית.

בכדי לתעד את המתרחש נעשה שימוש במערכת הקלטת וידיאו, נמליץ להתקין את המערכת במקום נסתר מהעין בכדי שפורצים וגנבים יתקשו למצוא אותה.

התקנת מערכת האזעקה ומצלמות האבטחה צריכה להתבצע בהתאם לצרכי דיירי הבית ולאורח החיים שלהם ובהתאם לתכולת הבית לדוגמא : חפצים יקרים, תכשיטים וכו'.

חשוב לקחת בחשבון את נקודות התורפה של הבית וכמובן את חצר הבית שגרת בני הבית ובעלי החיים הנמצאים בבית ובחצר.

התקנה מקצועית של אמצעי המיגון האלקטרוני לא מתבטאת רק בתפקוד התקין של האמצעים הללו, אלא גם בתכנון מושכל יעיל וחסכוני שלהם.

בנוסף, ניתן להתקין מערכת אינטרקום למניעת כניסת זרים אל חצר הבית.

ישנן מערכות משולבות עם מצלמה הנקראות: אינטרקום טלוויזיה, המסוגלות בנוסף לשיחה גם לתעד ולשדר בזמן אמת בדומה למצלמות אבטחה.

ניתן לצפות מרחוק בשידור חי על הנעשה באזורים בהם התקנתם מצלמות אבטחה ואינטרקום טלוויזיה.

הצפייה מרחוק מתאפשרת בחדר הבקרה של החברה שאליהן המצלמות מחוברות ובנוסף ניתן לצפות במצלמות בעזרת הסמארטפון על ידי אפליקציה המיועדת לכך, או באמצעות האינטרנט.

כמו כן, ניתן לקבל חיווי על הפעלת אזעקה גם בחדר הבקרה של חברת מוקד (המספקת שירותי מוקד וסיור, מוקד צופה רואה) וגם בסמארטפון כמו גם מכשירי פלאפון אחרים המוגדרים לקבלת החיווי.

גדר אלקטרונית של בית פרטי, וילה, דירת גן מאפשרת קבלת התרעה על גורם זר הנכנס אל תוך חצר הבית.

ניתן למקם חיישנים על החומה, על הגדר עצמה ובתוך החצר עצמה בעזרת חיישנים המזהים דריכה.

במערכות בית חכם ישנה אפשרות לתפעל מרחוק את מערכות המיגון (להפעילם או לחילופין, לנטרלם) ולתכנן את הפעלת המערכות בהתאם לצרכיו של בעל הבית.

היעוד העיקרי של המיגון האלקטרוני הוא להרתיע על חדירת פורצים או גנבים.

מיגון פיזי הכולל גדר המקיפה את כלל שטח הבית, שער כניסה להולכי רגל , שער כניסה לרכב, דלתות ביטחון בכניסות לבית , סורגים וכספות.

הייעוד העיקרי של המיגון הפיזי הוא לעכב את הפורצים בזמן הפריצה אל הבית "ולהוציא להם את החשק" לפרוץ לבית.

התנהלות בני הבית

אפשר למנוע פריצה לבית גם באמצעות התנהלות נכונה בשגרת היום-יום.

פורצים מיומנים צריכים רק מבט קצר מאוד במפתח שלכם בכדי לדעת כיצד ליצור עותק מושלם של מרבית המפתחות לדלתות ביטחון.

כן קראתם נכון, מבט קצר בקידוד של המפתח והם בקלות יכולים לשכפל את המפתח שלכם, נגמרו הימים של חתיכת פלסטלינה במפתח התקוע בעגלת הסופרמרקט.

לכן, חובתכם היא למנוע מזרים כל גישה אפשרית למפתחות דלת הכניסה, וכמובן להקפיד שלא לתת להם כל הזדמנות לראות את המפתחות או לצלם אותם בכל דרך שהיא! 

חשוב להפריד בין המפתח לבין הכרטיס החכם, שמיועד בעצם למנוע שכפול לא מורשה של מפתח מסוים. 

כאשר מתכוונים למגן את הבית והחצר באמצעיי מיגון אלקטרוני, רצוי להשתתף בתכנונם כדי לוודא שהם יאפשרו את המשך שגרת הבית. 

האחריות שלכם היא לבדוק מיוזמתכם אחת לתקופה את אמצעי המיגון, שהם פעילים ושהכל עובד פיקס.

שימו לב, במידה ובדקתם את אמצעי המיגון וגיליתם שהוא לא תקין מכל סיבה שהיא, חשוב להזמין מיד איש מקצוע שיתקן את הפגם במהירות ובמקצועיות.

אמצעי זהירות נוסף הוא כאשר קובעים ביקור בית של בעל מקצוע כלשהו, מומלץ לא לציין מתי ומדוע בני הבית לא יהיו בו, אלא לציין את הזמנים בהם בני הבית כן נמצאים בבית.

כשבעלי המקצוע מגיעים לביתכם אסור לאפשר להם לשוטט בבית שלא לצורך עבודתם וללא השגחה צמודה עליהם.

במהלך בדיקתו של בעל המקצוע בבית צמוד קרקע חשוב לבדוק שאין צמחייה העלולה לשבש את אמצעי המיגון, או לגרום לאזעקות שווא.

וכמובן אל תעשו לפורצים חיים קלים ותשאירו להם סולם או כלי אחר, כך שיגיעו בקלות לחלונות.

אז רגע לפני שהולכים לישון בצעו כמה הכנות קטנות כדי שלגנבים לא יהיה כיף לפרוץ אליכם:

1. בדקו שאין חפצים יקרי ערך המציצים מבעד לחלון וקוראים לגנבים…

2. הפרידו בין המפתחות של הרכב לבית, ואת מפתחות הרכב להניח כמובן במיקום לא נגיש וקל למציאה.

3. בדקו שמערכת האזעקה עובדת כראוי ושהפעלתם אותה.

לסיכום

פריצה לבית וגניבה ממנו, למרות הקלות של הגעה אל תוך בית צמוד קרקע והיכולת של הפורצים לראות מבחוץ את תכולת הבית, ניתנת למניעה.

שימוש נכון באמצעי המיגון (מיגון אלקטרוני ומיגון פיזי) תוך כדי התנהלות נכונה של כלל בני הבית, זה המפתח הטוב ביותר להצלחה של מניעת הפריצה לביתכם וגניבה ממנו.

שיהיה לכם לילה בטוח! 

המאמר נכתב בעזרתו האדיבה של גדי בראון, מנהל פורטל securiTip בתחום האזעקות ומצלמות אבטחה.

תוכניות לא מלאות ומפורטות

7. תוכניות לא מלאות ומפורטות

אם נתקלתם בחוסר באינפורמציה בתוכניות (קורה שלא הופיעה, חלון עם מפתח ייחודי, אופן ביצוע ייחודי שלא נרשם בתוכניות ) ,

או תקלה במפרטי המכרז שלא הובהרה בהם נקודה מסויימת ולא סוכמה מראש מול הקבלן המבצע תתומחר בדיעבד ובצדק.

הקבלן לא צריך לספוג פספוסים של יועצים או שיגעונות של הלקוח על חשבונו.

הבעיה היא שלעולם "המחשבה בדיעבד" תהיה יקרה יותר וככל הנראה תגיע עם תוספת איחור בלו"ז ועם עוד איזה קנס של כמה מאות או אלפי שקלים ככה בשביל הכיף.

כמו שאמרנו- תכנון, תכנון ועוד קצת תכנון.  

 

8. ההצעה הכי זולה? באמת?

ניגשתם למכרז ? קרוב לוודאי שתקבלו כמה הצעות , אחת יקרה משמעותית מהאחרות, אחת זולה באופן מחשיד ועוד שתי הצעות מחיר ממוצעות אשר הולמות את היקף העבודה.

אז כל קבלן ישמח לקבל את העבודה וכל אחד מציג את עצמו באופן המקצועי ביותר, מנגד אנחנו רוצים לשלם כמה שפחות על העבודה ולקבל את התמורה המקסימלית.

מה עושים ? מוודאים עם כל הקבלנים האם הם עברו על תוכניות העבודה כראוי, הבינו כל פרט וביצעו חישוב נכון לגבי כל הבנייה הכוללת, פרטי העבודה, לוחות הזמנים וההתניות השונות.

כולם רוצים להרוויח ואף קבלן לא מתכוון להפסיד כסף, אם קיבלתם הצעת מחיר זולה באופן משמעותי מהצעות המחיר האחרות , כנראה שהקבלן פספס משהו בחישוב העלויות.

העניין יעלה באמצע הבנייה ואתם תמצאו את עצמכם שבויים בין הוספת כסף לא מתוכנן ובין הפסקת הבנייה ואף תהליכים משפטיים.

אל תלכו שולל אחרי הזול ובמקביל- נסו להבין כיצד היקר ביותר הגיע לכך, הוא אולי שם לב למשהו שכולם פספסו? 

9. רסקיו להמונים!

לרוב, הבונים חושבים לעצמם שהמסלול לבית החלומות מורכב מקנייה של קניית שטח, מציאת אדריכל מתאים, מימון, עורכי דין, שלבי התכנון, מריבות בתוך התא המשפחתי, שבעת מדורי גיהינום מול הרשות המקומית וכיו"ב.

כל זה ועדיין לא התחלנו את שלב הבנייה, שבפועל זה החלק המשמעותי ביותר בתהליך המצריך את כוחות הנפש הגדולים ביותר.

כמה פעמים כבר שמעתם :  "רק שהקבלן כבר יתחיל לבנות, מפה הכדור כבר בידיים שלו ואנחנו יכולים לשכב לנוח." 

חשוב להפנים  שתקופת הבנייה היא תקופה מלחיצה הכוללת חוסר וודאות, בלתי צפוי רב, מריבות על דברים שהייתם בטוחים שסוכמו וכיו"ב.

מומלץ מאוד לשמור אנרגיות רבות ככל הניתן ולא פחות חשוב- חברים ובני משפחה לגיבוי לאותם ימים שפשוט לא תהיו מסוגלים לענות לקבלן לטלפון. 

אז קחו הכל בפרופורציה, בסופו של דבר זה רק בית, הבריאות והמשפחה חשובים יותר מהכל.

וכדי להיות בטוחים שאתם עוברים את התהליך בשלום, "איך בונים ונשארים נשואים" מחכה לכם כאן

 

 

10. שחררו קצת את החבל…

אם בחרתם את אנשי המקצוע שלכם בצורה ראויה, עשיתם סקר שוק טוב וקיבלתם עליהם המלצות טובות תנו להם לעבוד.

הם יודעים מה נכון, זה המקצוע שלהם.

 אנשי מקצוע שמתערבים להם באופן מופרז באומנותם יהפכו בשלב מסוים ליד מבצעת בלבד.

ככלל זה לא יעבוד לטובתכם שכן הם אלו שלמדו, התנסו ועברו את השלבים הללו פעם אחר פעם, ותזכרו שאתם משלמים להם על המקצועיות שלהם והניסיון שהם מביאים איתם.

אז נכון שעבורכם מדובר בבבית הראשון ואתם חושבים שהקורה של ה-60 ס"מ היא מאוד ייחודית ואתם חייבים להזכיר לקונסטרוקטור להתחשב בה בתוכניות שלו אבל אני אגלה לכם סוד:

זה לא הבית הראשון ואפילו לא האחרון שהם מתכננים, אז תנו להם קצת קרדיט וכמו בזוגיות טובה – תזכרו תמיד למה בחרתם בהם מלכתחילה.

סעיף בונוס לאמיצים בלבד: בניית הבית ללא מפקח בניה!

במרדף אחרי החיסכון בתהליכי התכנון והבנייה אנחנו פוגשים טעות נפוצה של בונים שמשפיעה באופן הרסני על הפרויקט וזה ויתור על מפקח בנייה לאורך כל תהליך הבנייה. 

עם יד על הלב – האם הייתם ניגשים לבית המשפט ללא עו"ד? האם הייתם מנתחים את עצמכם במידת הצורך ללא עזרת רופא? 

אז כשמדובר על תהליך בנייה שעולה לרוב למעלה מ- 1,000,000 ש"ח וישמש אתכם לעשרות השנים הבאות, איך אפשר לחשוב על בנייה ללא ליווי של איש מקצוע מטעמנו?!

מדובר בוויתור על מפקח בניה מנוסה וניסיון ל"היכנס בנעליו."

מעשה זה לא רק שלא שומר על התקציב שלכם או חוסך לכם כמה עשרות אלפי שקלים, אלא בסבירות גבוהה יגרום לתוצאה הפוכה של הוצאת סכומי עתק לחינם. 

תהליכי בניה לא מפוקחים מקצועית כוללים אחוז טעויות גבוה משמעותית שמביא לחריגה תקציבית, לתכנון לקוי, עבודה מיותרת ולביצוע לוקה בחסר.

חשוב לוודא שהמפקח נמצא באתר כמה שיותר פעמים  (המצב האידיאלי הוא סיור מדי יום של מפקח הבנייה לבדיקת הביצוע בפועל ותיקון בו במקום במידה וישנה טעות) וכן פיקוח עליון של האדריכל כ-6-7 פעמים לאורך הפרויקט וכן סיור של שאר יועצי הפרויקט בכל שלב שהם נדרשים.

אז חברים יקרים – בבקשה להקפיד על כללי הזהב האלו , אתם תגדילו משמעותית את הסיכוי לסיים את הבנייה שלכם בצורה טובה ובלי חור גדול מדי בכיס.

נשמח לעזרתכם!

אנחנו עושים כמיטב יכולתנו כדי להעניק לכם מאמרים כמה שיותר מקיפים ומלאים, 

אם בכל זאת גיליתם איזו טעות, או שאתם רוצים להוסיף לנו הערה, נקבל אותה בברכה.

המייל לפניות: gavriel@homexpert.co.il

תודה רבה 😊

מאמרים נוספים

יועץ קרקע

יועץ קרקע הזמנת יועץ קרקע ודו"ח מפורט אחד השלבים היותר חשובים לפני תחילת התכנון הוא הזמנת יועץ הקרקע וקבלת דו"ח מסודר. מתי עושים את זה,

קרא עוד »

גנבים, ראו הוזהרתם!

גנבים, ראו הוזהרתם! רוצים להרגיש בטוחים בבית? זה המאמר בשבילכם מאמר חשוב בנושא אזעקות ומצלמות לבית, על מה חשוב לשים לב, מה צריך להכין ואיך

קרא עוד »

מילון מושגים

מילון מושגים מילון מושגים לעולם הבנייה והשיפוצים שמעתם על מושג ולא הבנתם על מה מדברים? כנסו למאמר ותתחילו להבין גם אתם שיפוצניקית מדוברת… מילון מושגים

קרא עוד »

איך לבחור מפקח בניה

איך לבחור מפקח בניה עומדים לבחור מפקח בניה? מה חשוב לבדוק, מה לשים לב והאם המפקח צריך להיות שכן שלכם?! אם אתם בתהליך התכנון, חשוב

קרא עוד »

למכור דירה ב-3 דקות

למכור דירה ב-3 דקות מכירת הבית במחיר הטוב ביותר רוצים למכור את הדירה / הבית? המאמר הזה הוא בשבילכם. על הטיפים והטריקים הטובים ביותר למכירת

קרא עוד »

איך בוחרים מהנדס בניין

איך בוחרים מהנדס בניין אחד מבעלי המקצוע היותר חשוב בתהליך הבניית הבית, תשקיעו 5 דקות לקרוא ולהבין איך לבחור את האדם הנכון ביותר למשימה. כל

קרא עוד »

פרסום להיתר בניה

פרסום להיתר בניה ברוכים הבאים לשלב הנחמד הזה, רוצים לצלוח אותו בקלילות ובעלות מינימלית? סיכמנו לכם בכל במאמר הבא… פרסום בקשה להיתר בניה – למה,

קרא עוד »

היטל השבחה

היטל השבחה מה זה היטל ההשבחה, מתי משלמים ואיך ניתן לצמצם את המס , הכל כאן במאמר שלפניכם. היטל השבחה – מס לא מבוטל היי

קרא עוד »

טיפים חשובים לתכנון

טיפים חשובים לתכנון נקודות לתכנון כל הטיפים הטובים ביותר לתכנון נכון של הבית, מידות, תכנון לעתיד והתאמה אישית אליכם, הכל כאן במאמר שלפניכם… טיפים מנצחים

קרא עוד »

הובלות

הובלות טיפים למובילים, זמנים ומחירים ,כל מה שרציתם לדעת על שלב ההובלה וגם מה שלא, במאמר הבא בשבילכם… טיפים לקו הסיום: כל מה שרציתם לדעת

קרא עוד »

ארונות אמבטיה

ארונות אמבטיה ארונות אמבטיה מעוצביםמודרני או כפרי? מרחף או אולי עומד, כל השאלות לגבי ארונות אמבטיה, הטיפים הכי טובים מחכים לכם כאן, במאמר עבורכם. ארונות

קרא עוד »

השאירו פרטים עכשיו ונחבר אתכם לקבוצת הווצאפ

קבלו עצות ורעיונות מבונים, משפצים ומהמומחים בקבוצות הווצאפ שלנו

קבלו עצות ורעיונות מבונים, משפצים ומהמומחים בקבוצות הווצאפ שלנו

דילוג לתוכן