fbpx
גבריאל תורן יועץ אישי בתחום הבנייה

מאגר יועצי קרקע מומלצים

בחירת יועץ קרקע להכנת השטח עבור בית החלומות שלכם זאת החלטה שצריך לעשות בכובד ראש. אחרי הכל מדובר על בעל המקצוע שיקבע איך להכין את השטח לבית שלכם. כדי לעשות את ההחלטה הטובה ביותר, ריכזנו עבורכם את הטיפים וההדרכות הטובות ביותר לבחירת יועץ הקרקע המדויק לצרכים שלכם.

יועץ קרקע מומלץ

קובי

ציון כללי: 10

רוצה לשוחח עם מומחה בתחום? השאירו פרטים, אנו מיד חוזרים...

למה חשוב להשקיע בבחירת יועץ קרקע מומלץ?

הכרת הקרקע עליה אתם מחליטים לבנות את הבית החדש שלכם היא אחד הצעדים החשובים ביותר לקראת בניית הבית. חשוב להבין אם היא סלעית או חולית ומה המשמעות של זה לגבי הבנייה. האם יש בקרקע חומרים שיכולים לפגוע בבריאות בני הבית, בעמידות של היסודות וחלקי המבנה התת קרקעיים (למשל מרתף)? האם תצטרכו לחצוב בקרקע, או לבנות קורות היקפיות עם בטון מזוין?

אולי בכלל יש מאגר מי תהום מתחת לפני השטח שיכולה להשפיע על הבניה ועוד. אמנם אפשר לשאול את השכנים שבנו על מגרשים סמוכים – איזה סוג של קרקע יש במגרש שלהם, אבל תמיד קיים סיכוי שדווקא אצלכם המצב יהיה שונה.

במקרה כזה, אתם עלולים למצוא את עצמכם משלמים סכומי עתק הרבה מעבר לתקציב המקורי שעמד לרשותכם, כדי להכין את הקרקע כראוי (אם זה בכלל אפשרי), במקום לשלם כמה אלפי שקלים ליועץ קרקע, שיבצע עבורכם את הבדיקות הנחוצות ויחסוך לכם הרבה מאוד עוגמת נפש.

איך בחרנו את בעלי המקצוע באתר?

במידה והתקבל ציון מעל 9, בעל המקצוע יופיע באתר ויוכל לתת שירות לגולשי האתר. קראו עוד על יועץ קרקע מומלץ

יועץ קרקע קובי אוחיון

איך בוחרים יועץ קרקע?

אז יועץ קרקע טוב יכול לתת לכם פתרונות ביסוס אופטימליים, שמתאימים לתקציב ולסגנון הבניה שלכם, שיתנו למבנה עמידות גבוהה לטווח ארוך וגם יכול להציע פתרונות דינמיים – תוך כדי עבודה על הפרויקט, עם כמה שפחות שינויים בתהליך העבודה. אבל כדי לוודא שאתם מקבלים שירות ייעוץ קרקע כמו שצריך – אמין, מקצועי, עם דו"ח קרקע שמשקף את המציאו בצורה נכונה ומדויקת – חשוב להשקיע ביועץ קרקע מומלץ.

כדי לבדוק שאתם עומדים מול יועץ קרקע אמין, מקצועי ומנוסה, כדאי לבדוק כמה נושאים:

  • הסמכה – שאלו אותו איפה הוא למד את המקצוע ובקשו לראות תעודה. בדקו אילו קורסים הוא לקח ומתי הוא קיבל הסמכה.
  • מקצועיות – בדקו עם מי הוא עבד בעבר והאם יש לו ניסיון בפרויקטים כמו שלכם.
  • המלצות – אפשר לבקש המלצות מלקוחות קודמים של יועץ הקרקע ורצוי גם לחפש המלצות של בעלי מקצוע אחרים, כמו אדריכלים, קבלנים, קונסטרוקטורים ועוד.
  • הצעת מחיר – האם הצעת המחיר כוללת גם אלמנטים כמו הקידוח? פיקוח עליון ביום החפירה? או שאלמנטים אלה צפויים להתווסף בהמשך ולייקר את ההצעה המקורית?
  • דוח קרקע מפורט כולל המלצות – דוח קרקע איכותי צריך להיות גם פונקציונלי ולכלול המלצות לתכנון העבודה בשטח. למשל התייחסות למשקל המבנה ביחס לסוג הקרקע והאם יש לערוך שינויים בתכנון כדי להתאים את המבנה לסוג הקרקע.
  • אחריות – כדי לבסס אחריות מקצועית של יועץ קרקע, יש לוודא כי הוא מגיע לאתר הבניה במועד ביצוע היסודות לצורך פיקוח.

מוזמנים לקרוא מה הלקוחות אמרו על יועצי קרקע באתר המומחה לבנייה.

מזמינים אתכם לקרוא עוד על:

רצוי להזמין שירות של יועץ קרקע לבדיקת שכבות האדמה ולתכנון מדוייק יותר של אופן ביסוס המבנה, חשוב לדעת שיש רשויות שמחייבות הזמנת דו"ח יועץ קרקע כי הבינו את החשיבות לכך.

השירות של יועץ קרקע כולל קידוחי ניסיון לבדיקה מדגמית של הקרקע וכן דו"ח קרקע מפורט, העלות מתחילה מ-5,000 ש"ח + מע"מ ועולה בהתאם להיקף המבנה המתוכנן.

במידה וקיימת מפה גיאולוגית של סביבת המגרשים, יועץ הקרקע לא נדרש לעשות קידוחי ניסיון אלא במקרים מיוחדים של מבנה מעט חריג המצריך התייחסות ספציפית.

רצוי להזמין יועץ קרקע עוד בטרם רכישת הקרקע כדי לוודא שאכן הקרקע ראויה לבנייה, יועץ הקרקע ילווה אתכם לכל אורך היתר הבניה במידת הצורך ולכן תהנו מהשירות שלו מוקדם ככל האפשר.

יועץ קרקע אחראי לבדיקה וניתוח שכבות הקרקע הקיימות במגרש ובהתאם לתכנון המבנה המיועד מכין דו"ח המלצה לאופן ביסוס המבנה שעל פיו הקונסטרוקטור יבצע את חישובי הקונסטרוקציה של המבנה, ללא דו"ח יועץ קרקע הקונסטרוקטור יתכנן באופן פחות מדוייק.

דו"ח של יועץ קרקע אומנם עולה כמה אלפי שקלים אך בעזרתו הקונסטרוקטור שלכם יכול לתכנן את קונסטרוקציית המבנה בצורה חכמה ומדוייקת יותר מה שיחסוך לכם עשרות אלפי שקלים בביסוס המבנה!

מה הגולשים שלנו אמרו על יועצי הקרקע באתר המומחה לבנייה

Scroll to Top