מאגר בעלי מקצוע בתחום קבלן שלד
בחירת קבלן שלד לבניית בית החלומות שלכם זאת החלטה שצריך לעשות ברצינות. אחרי הכל מדובר על בעל המקצוע שינהל את בניית היסודות והשלד לבית שלכם. כדי לעשות את ההחלטה הטובה ביותר, ריכזנו עבורכם את הטיפים וההדרכות הטובות ביותר לבחירת קבלן שלד אידיאלי לצרכים שלכם.
קבלני שלד מומלצים
- התמחות: בנייה ושיפוצים
- 20 שנות ניסיון בתחום
- נבדק ע"י אתר המומחה
- התמחות: קבלן מפתח
- 10 שנות ניסיון בתחום
- נבדק ע"י אתר המומחה
- התמחות: קבלן שיפוצים
- 32 שנות ניסיון בתחום
- נבדק ע"י אתר המומחה
רוצה לשוחח עם מומחה בתחום? השאירו פרטים, אנו מיד חוזרים...
למה חשוב לבחור קבלן שלד מומלץ?
בתהליך בניית בית החלומות שלכם לוקחים חלק מספר קבלנים – כל אחד בתחומו. אבל אחד החשובים שבהם הוא למעשה קבלן שלד. הוא זה שאחראי על בניית השלד של הבית, אותו לא רואים בתוצאה הסופית, כי הוא מכוסה בשכבה חיצונית של טיח, צבע, ריצוף, ריהוט ועוד.
אבל שלד המבנה כולל את היסודות, את כל יציקות הבטון, את הבסיס, קירות מעטפת חיצוניים, תקרות, קירות פנים וגם את הגג וקירות התמך. ללא ספק – החלקים החשובים ביותר של המבנה, שאחראים על הבטיחות של המבנה ועל רמת העמידות שלו בפני מצבים מיוחדים, כמו תזוזת קרקע ואף רעידת אדמה.
קבלן שלד הוא המומחה לבניית שלד המבנה. הוא בעל המקצוע היחיד שיש לו את הידע וההסמכה לנהל ולפקח על כל השלבים החשובים בתהליך בניית השלד. הוא האחראי העיקרי על יציבות ותקינות של המבנה.
עליו חלה אחריות בביצוע, תכנון, פיקוח ובקרה על שלל סוגי עבודות המתבצעות בשטח המבנה וכן על הזמנת ציוד וחומרים רלוונטיים לשלבי בנית השלד, תוך פיקוח על האספקה ועל איכות החומרים.
איך בוחרים קבלן שיפוצים?
- בודקים פרויקטים קודמים שלהם
- מדברים עם לקוחות ומקבלים חוות דעת
- מבינים מבעל המקצוע מה השירות שהוא נותן
- בודקים היסטוריה משפטית וכלכלית של בעל המקצוע ובסופו של דבר בעל המקצוע מקבל דירוג ראשוני להופעה באתר על סמך פרמטרים של שירות, מקצועיות ותמורה למחיר
במידה והתקבל ציון מעל 9, בעל המקצוע יופיע באתר ויוכל לתת שירות לגולשי האתר. למדו עוד על איטום גגות
איך בוחרים קבלן שלד?
כמו כל קבלן אחר, גם במקרה של קבלן שלד חשוב לבדוק אם הוא רשום בפנקס של רשם הקבלנים. כך אתם יודעים בוודאות כי מדובר על קבלן שעבר את תהליכי ההסמכה והרישוי הרלוונטיים, שהוא עומד בכל הקריטריונים המקצועיים שהוגדרו על ידי רשם הקבלנים ושיש לו אינטרס לבצע עבודה איכותית ומקצועית – כי אם התפקוד שלו לקוי, הוא יצטרך לתת מענה גם מול רשם הקבלנים.
נוסף על כך, חשוב לבדוק אם יש לו המלצות של לקוחות קודמים ושל אנשי מקצוע כמו אדריכל, קונסטרוקטור, מהנדס וכן הלאה. כשאתם בודקים המלצות, שאלו את הממליצים על רמת העמידה שלו בזמנים, סגנון התקשורת שלו עם הסביבה, רמת היסודיות שלו והקפדה על פרטים קטנים.
לבסוף, חשוב לבדוק את הצעת המחיר שלו – לא רק את שורת המחיר, כי אם בעיקר מה כלול בהצעה, איזו רמה של ליווי אתם מקבלים, איזו רמה של אחריות, מהם השירותים הכלולים במחיר וכן הלאה.
אחרי כל הפרמטרים המקצועיים, בדקו אם יש לו יכולות טובות של תקשורת. בנוסף, קבלן השלד צריך לעבוד מול מספר גדול של גורמים כדי לקדם את בניית השלד בצורה הטובה ביותר – הוא צריך לתקשר עם בעלי מקצוע בשטח, אבל גם עם ספקים חיצוניים, עם אדריכל הפרויקט וגם אתכם, לכן רצוי שהוא יהיה אדם תקשורתי עם יחסי אנוש טובים.
מזמינים אתכם לקרוא עוד על:
- בחירת קבלן שלד – מה הדגשים לסיכום בחוזה
- קבלן מפתח או הפרדת קבלנים – מה המסלול העדיף?
- קצב תשלומים לקבלנים ובעלי מקצוע – כמה משלמים בכל שלב
- קבלן טיח – הטיפים הטובים ביותר לביצוע מושלם
איך בוחרים קבלן שלד מקצועי?
בחירת קבלן שלד מקצועי צריכה להתבצע בצורה שקולה ורק לאחר שבדקתם כמה פרמטרים חשובים מאוד – ניסיון בעבודות קודמות, המלצות מלקוחות אחרים שהקבלן בנה להם, הכימיה עם הקבלן וכמובן הצעת המחיר שלו – לא הזול הוא הטוב ביותר.
מה כוללת הצעת מחיר מקבלן שלד?
הצעת המחיר מקבלן שלד צריכה לכלול את כל האלמנטים הקשורים לשלד המבנה שזה התייחסות לביסוס המבנה, יציקת הקומות, ביצוע חומות ושבילים, מדרגות ופרגולות בטון וכל אלמנט קונסטרוקטיבי השייך לתוכנית. בנוסף, הצעת המחיר צריכה לכלול את פירוט לוח הזמנים לביצוע, חלוקת התשלומים בהתאם לקצב התקדמות הבניה והניסיון המקצועי שלו.
איך בודקים שקבלן השלד אכן מקצועי?
ניתן לבדוק את המקצועיות של קבלן השלד בראש ובראשונה על ידי קבלת הצעת המחיר ממנו וההתרשמות לפירוט של כל הסעיפים, בנוסף, ניתן לעשות סיור בשטח ולראות את אופן ורמת הביצוע של השלדים הקיימים שלו , טיפ קטן: אתר בניה נקי ומסודר לרוב מעיד על קבלן מקצועי וקפדן כך שהוא מרוויח אצלכם עוד 2 נקודות בונוס.
מה כולל הביצוע של קבלן שלד?
ביצוע השלד על ידי קבלן השלד כולל את כל עבודות השלד במסגרת התוכנית האדריכלית והקונסטרוקטיבית, זה כולל את ביסוס המבנה, הרצפות והתקרות, קירות, עמודי בטון, חומות פיתוח בהיקף המבנה, פרגולות בטון אם יש , קירות חלוקה פנימיים וכמובן ניקיון סופי. העבודה תמיד כוללת גם את כל חומרי הבטון, הברזל והתפסנות, לא משתלם להפריד חומרים וביצוע.
