היטל השבחה
בדיקת גובה ההיטל השבחה הצפוי
לאחר אישור התכנית חלה עליכם חובת היטל השבחה. הוועדה המקומית לתכנון ובנייה היא האחראית על היטל ההשבחה ושיעור ההיטל הוא כמחצית מההשבחה אותו משלם הבעלים של הקרקע
המקרים בהם משלמים על היטל השבחה:
- בהינתן אישור הקלה כל שהיא
- אישור על שימוש חורג במגרש
- אישור תב״ע (תכנית בניין עיר)
חשוב! ניתן לערער על שיעור היטל ההשבחה שקיבלתם באמצעות שמאי שבודק את שיעור ההיטל ומייצג אתכם מול השמאי מטעם הוועדה במטרה להפחית משיעור ההיטל גם במקרה כזה חשוב לקחת שמאי טוב. רוב השמאים שעוסקים בתחום של הפחתת היטל ההשבחה עובדים בשיטה של ״לא הפחתנו ? לא שילמת!"
נשמח לעזור לכם בטיפים ועזרה נוספת וייעוץ עם שמאים מומחים. בהצלחה!