איטום הבית

היי חברים,

בואו נדבר על נושא האיטום, נושא אפרורי ולא עיצובי אבל חשוב מאין כמוהו!

בבית שלי הקפדתי לבצע את האיטום הטוב ביותר בלי להתפשר על החומרים, הדבר האחרון שאני רוצה לעשות זה לגלות בעיות של רטיבות, נזילות וכו' , אם זה מהגג , מהרצפה או מהקירות. אז בבקשה מכם, השקעתם כל כך הרבה כסף בבית, אל תחסכו בשלב הזה, חשוב לבצע אותו בצורה הטובה ביותר.

אני לא סתם חוזר שוב על דבריי, ראיתי לא מעט פעמים בעיות משמעותיות שצצות ועולות בבתים בשנה ושנתיים הראשונות בגלל בעיות של רטיבות ואיטום לא תקין וכל בעיה בנושא האיטום עלולה להיות מאוד משמעותית ויקרה המצריכה פירוק של קרמיקה, תשתיות וארונות, אז חבל להגיע לזה. כמעט מחצית מהדירות ומהבתים בארץ סובלים באופן כזה או אחר מבעיות איטום, אז חשוב לעשות את זה כמו שצריך מההתחלה לשנים רבות של רוגע שקט.

איטום הבית – מתחילים מהבסיס

 

ככלל – בכל מה שקשור לתשתיות יסוד של הבית בבקשה אל תחסכו, יקר מאוד לטפל בבעיות האלו במידה והן מופיעות, במידת הצורך תחסכו בריהוט ובמוצרים ניידים שההחלפה שלהם מתבצעת בקלות.

מרכיב האיטום בבית חדש מהווה בסך הכל 2-3% לכל היותר מכל עלות הבנייה והנזקים במקרה של תקלה יכולים להגיע לעשרות ואפילו מאות אלפי שקלים! במסגרת הכנת התוכניות, אני בהחלט מציע לכם להתייעץ עם יועץ איטום מקצועי שיחווה את דעתו על התוכנית שלכם, יראה איפה נקודות הכשל העלולות להיות בעייתיות ולתת את הפיתרון המתאים ביותר כבר בשלב התוכניות.

בנוסף, יועץ האיטום שתיקחו אמור לתת פיתרון כולל לאיטום הבית, אילו חומרים להשתמש לכל איזור, באיזה אופן לאטום ואיך לבצע את האיטום כאשר הקו המנחה הוא מתן מעטפת כוללת לאיטום הבית ולא כל מרכיב בנפרד.

  • עצת הזהב שלי אליכם היא לבנות יחד עם יועץ האיטום מפרט טכני מדויק המתאים לבית שלכם ואת המפרט הטכני לשלוח ל-3-4 קבלני איטום לקבלת הצעות מחיר, לבקש מהם לא לסטות ימין ושמאל במפרט הטכני בכדי שתוכלו להשוות תפוחים לתפוחים.

 

לקבלת ייעוץ חינם לאיטום לכל הבית
שלחו לנו הודעה

או שתשאירו לנו פרטים ונחזור אליכם בהקדם:

קדימה, מתחילים!

אז מה אנחנו אוטמים?

הכלל הבסיסי מדבר על כל משטח שיש לו מגע עם מים ועלולה לחדור לשם רטיבות, אנחנו מדברים על גגות , חדרי אמבטיה ושירותים, מעטפת חלון, קירות חיצוניים, קורות יסוד, חגורות בטון בכניסות לבית , מרפסות שמש ומרתפים. בית אטום כראוי משמעותו שכל הגשם והמים החיצוניים ישארו מחוץ לבית ופנים הבית ישאר יבש, זה נשמע מובן מאליו אבל בשטח זה לא תמיד מיושם.

בדיקות לפני האיטום – את מה בודקים ואיך בודקים

חלק מהותי מעבודת האיטום הוא ביצוע מספר בדיקות בכדי לוודא שאכן עבודת האיטום בוצעה כהלכה והיא תעמוד בתקן הקבוע לה וכל זאת לפני שממשיכים בביצוע העבודות, במידה ותהיה תקלה כל שהיא יהיה ניתן לתקן באופן מיידי וכמעט ללא עלויות נוספות.

הבדיקות המבוצעות הן:

גג עליון – לאחר איטום הגג על פי כל השלבים ובחומרים האיכותיים ביותר, מבצעים בדיקת הצפה של הגג, במסגרת הבדיקה מציפים את הגג במים ובודקים כמה פרמטרים:

  • שיפועים נכונים המכוונים למרזבים 
  • בדיקה שהמרזבים שלמים ולא סדוקים / מפורקים ובדיקה שהמרזבים לא נסתמו והמים זורמים.
  • שהאיטום בוצע כראוי ואין דליפת מים אל פנים הבית

חלונות בהיקף הבית – מבצעים בדיקת התזת מים על החלונות בכדי לוודא שהם אכן אטומים לחלוטין, את החלונות קבלן האלומיניום אוטם על ידי סיליקון, אתם לא רוצים לגלות שהחלון לא אטום באמצע סופת גשמים…

איטום קירות וחדרים – מבצעים בדיקת איטום לכלל מעטפת הבית בכדי לוודא שהמים לא חודרים פנימה, ישנן כמה וכמה שכבות המונעות מהמים לחדור אל פנים הבית (שליכט, טיח שחור, בלוקים, טיח שחור פנימי, שפכטל וצבע) כאשר את עיקר האיטום מבצע הטיח השחור המיועד לכך.

רצפה וחדרים רטובים  – מבצעים בדיקות הצפה של החדרים הרטובים בכדי לוודא שאכן הם אטומים לחלוטין ומים לא עולים בנימים של הקירות (מים קפילאריים).

למאמר הבא בנושא 16 הכשלים הנפוצים באיטום והטיפים הטובים ביותר, לחצו כאן

המאמר נכתב בסיוע ארגמן איטום

אהבתם את המאמר? שתפו

שיתוף ב facebook
שיתוף ב whatsapp

גבריאל תורן חי את תחום הנדל"ן החל משנת 2005 ובנה את ביתו הפרטי ושרד כדי לספר 🙂
מנסיונו העשיר מתחום הבנייה, נולד אתר המומחה מתוך תשוקה להדריך ולעזור לבונה הפרטי בישראל מא' עד ת'
מאחורי הקלעים: נשוי +3 וחובב אפייה מושבע.

*מוזמנים בשמחה לפנות  להתייעצות,  קבלת המלצות על בעלי מקצוע בכל שלב בתהליך הבנייה שלכם.

בניייה ושיפוץ בזמן קורונה

הבורסה צונחת צניחה חופשית, המדינה עמוק בתוך בהלת הקורונה, זה בדיוק הזמן לבנות ולשפץ למען העתיד הפיננסי שלנו. עם זאת צריך לעשות זאת נכון. נשמע מוזר? נסביר.

קרא עוד »
קבלני בניין

קבלני בנייה

לקוחה כועסת פנתה אלי ושאלה "איך יכול להיות שהקבלן שלך נתן לי הצעת מחיר ואני מצאתי קבלן במחיר נמוך יותר?

קרא עוד »
קבלן שלד

קבלן שלד

צ'ק ליסט כל פרוייקט של בניית בית מתחיל עם שלב בניית השלד של המבנה. מלאכת בניית השלד של המבנה היא ההתמחות ספציפית הדורשת ידע רוב

קרא עוד »
קרמיקה וכלים סניטריים

קרמיקה וכלים סניטריים

צ'ק ליסט מתכננים שיפוץ לחדר האמבטיה? נמצאים בשלבי בניית בית חדש? זה הרגע להזמין קרמיקה וכלים סניטריים לחדרי השירותים והמקלחת! שיפוץ או בנייה של חדרי

קרא עוד »
מטבחים

מטבחים

צ'ק ליסט הכל על מטבחים מעוניינים לשפץ או לבנות מטבח חדש? היום יש לכם אפשרות לבחור את העיצוב המתאים לכם ביותר ולהינות ממטבח איכותי מחומרי

קרא עוד »
קבלן איטום

קבלן איטום

צ'ק ליסט איך לבחור קבלן איטום נמצאים בשלבי בניית בית חדש? זקוקים לעבודות איטום מקצועיות? זה הזמן לבחור קבלן לעבודות איטום! עבודות האיטום של הבית

קרא עוד »
קבלן גמרים

קבלן גמרים

צ'ק ליסט בכל בנייה של בית פרטי יש מספר שלבים עד לסיום הפרוייקט. מכיוון שזהו פרוייקט מורכב, בכל שלב של הבנייה אתם נדרשים לפנות לקבלן

קרא עוד »
קבלן אלומיניום

קבלן אלומיניום

צ'ק ליסט עבודות אלומיניום הפכו בשנים האחרונות לחלק בלתי נפרד מעבודות בניית בית ומעבודות שיפוצים. האלומיניום משמש למגוון עבודות כגון בניית חלונות, חיפויים לקירות חיצוניים,

קרא עוד »
איטום גגות

איטום גגות

צ'ק ליסט עבודת איטום גגות איטום גגות היא אחת העבודות החשובות ביותר שיש לבצע בכל מבנה, בין אם זה למגורים ובין אם זה למסחר או

קרא עוד »
גגות רעפים

גגות רעפים

צ'ק ליסט התקנת גגות רעפים מעוניינים בהתקנה או תיקון של גג רעפים? גג רעפים מביא איתו יתרונות רבים ועם תחזוקה נכונה, הוא יכול להחזיק לשנים

קרא עוד »
architecture, render, external

מעצבת פנים בחיפה

צ'ק ליסט בכל תכנון בנייה של בית חדש או שיפוץ של בית קיים, אנחנו נדרשים לקבוע איך יראה העיצוב של הבית. אם בעבר נאלצנו להסתפק

קרא עוד »
electrician, electric, electricity

חשמלאי בחולון

צ'ק ליסט אחד מאנשי המקצוע החשובים בכל בנייה של בית חדש או בעבודות שיפוצים הוא החשמלאי. עבודות הקשורות לתשתית החשמל בבית מיועדות אך ורק לעבודת

קרא עוד »
אדריכלים בבאר שבע

בנייה קלה בראשון לציון

צ'ק ליסט במדינות רבות בעולם בניית בתים פרטים מתבצעת על-ידי בנייה קלה. בנייה זו מתבצעת ברובה במפעל ומאפשרת התקנת חומרי הגלם בשטח המיועד לבנייה בצורה

קרא עוד »
קבלן שלד

בנייה ירוקה בשרון

צ'ק ליסט קניתם שטח לבנייה בשרון? מזל טוב! זה הזמן לבחור את אנשי המקצוע לבניית הבית החדש שלכם. כיום, אחת משיטות הבנייה המתקדמות ביותר היא

קרא עוד »

אדריכלים בבאר שבע

צ'ק ליסט העיר באר שבע הפכה ב-2 העשורים האחרונים למוקד בנייה משמעותי ביותר. כיום, ניתן לראות בניית בתים פרטיים בשכונות חדשות בעיר באר שבע אשר

קרא עוד »

שיפוצניק בירושלים

צ'ק ליסט כותרת המאמר שיפוצניק בירושלים קצת מטעה. אני רוצה לדבר איתכם על תחום השיפוץ בכלל ועל כלי מדהים שקיים מבלי שאפילו נדע עליו. אבל אל דאגה,

קרא עוד »

שיפוצים במרכז

צ'ק ליסט שיפוצים במרכז הארץ שיפוץ זאת מילה גדולה. זהו משהו שרציתם (או הייתם חייבים), חלמתם עליו, חסכתם אליו, תכננתם אותו בראשכם, קבעתם תאריך לתחילת

קרא עוד »
condominium, condo, architecture

שיפוץ בניין משותף

צ'ק ליסט אם חשבתם ששיפוץ ביתכם או דירתכם זהו מבצע מורכב והוא אכן מורכב מאד, תארו לכם שיפוץ בניין משותף. שיפוץ היא פעולה שאו שחלמתם ותכננתם

קרא עוד »

עיצוב פנים בתל אביב

צ'ק ליסט עיצוב פנים, שיפוצים, תכנוני בנייה, קבלנים כולם ועוד הן מילים מפחידות איתן צריך להתמודד כל מי שניגש בעיניים פתוחות לפרויקט שיפוץ. אם זה

קרא עוד »
קבלן מפתח

קבלן מפתח באשקלון

צ'ק ליסט קבלן מפתח באשקלון קבלן מפתח מומלץ באשקלון המילה שיפוץ או שיפוצים היא מילה אטקראקטיבית אפילו. אנחנו כל הזמן רוצים לשפץ. בדרך כלל זה

קרא עוד »
דילוג לתוכן