איטום הבית

רוצים לקבל הצעת מחיר מאחד האנשי המקצוע מומלצים שלנו?
השאירו לנו פרטים.

בואו נדבר על נושא האיטום, נושא אפרורי ולא עיצובי אבל חשוב מאין כמוהו! בבית שלי הקפדתי לבצע את האיטום הטוב ביותר בלי להתפשר על החומרים, הדבר האחרון שאני רוצה לעשות זה לגלות בעיות של רטיבות, נזילות וכו’ , אם זה מהגג , מהרצפה או מהקירות. אז בבקשה מכם, השקעתם כל כך הרבה כסף בבית, אל תחסכו בשלב הזה, חשוב לבצע אותו בצורה הטובה ביותר. אני לא סתם חוזר שוב על דבריי, ראיתי לא מעט פעמים בעיות משמעותיות שצצות ועולות בבתים בשנה ושנתיים הראשונות בגלל בעיות של רטיבות ואיטום לא תקין וכל בעיה בנושא האיטום עלולה להיות מאוד משמעותית ויקרה המצריכה פירוק של קרמיקה, תשתיות וארונות, אז חבל להגיע לזה. כמעט מחצית מהדירות ומהבתים בארץ סובלים באופן כזה או אחר מבעיות איטום, אז חשוב לעשות את זה כמו שצריך מההתחלה לשנים רבות של רוגע שקט.

ככלל – בכל מה שקשור לתשתיות יסוד של הבית בבקשה אל תחסכו, יקר מאוד לטפל בבעיות האלו במידה והן מופיעות, במידת הצורך תחסכו בריהוט ובמוצרים ניידים שההחלפה שלהם מתבצעת בקלות.

מרכיב האיטום בבית חדש מהווה בסך הכל 2-3% לכל היותר מכל עלות הבנייה והנזקים במקרה של תקלה יכולים להגיע לעשרות ואפילו מאות אלפי שקלים! במסגרת הכנת התוכניות, אני בהחלט מציע לכם להתייעץ עם יועץ איטום מקצועי שיחווה את דעתו על התוכנית שלכם, יראה איפה נקודות הכשל העלולות להיות בעייתיות ולתת את הפיתרון המתאים ביותר כבר בשלב התוכניות.

בנוסף, יועץ האיטום שתיקחו אמור לתת פיתרון כולל לאיטום הבית, אילו חומרים להשתמש לכל איזור, באיזה אופן לאטום ואיך לבצע את האיטום כאשר הקו המנחה הוא מתן מעטפת כוללת לאיטום הבית ולא כל מרכיב בנפרד.

  • עצת הזהב שלי אליכם היא לבנות יחד עם יועץ האיטום מפרט טכני מדויק המתאים לבית שלכם ואת המפרט הטכני לשלוח ל-3-4 קבלני איטום לקבלת הצעות מחיר, לבקש מהם לא לסטות ימין ושמאל במפרט הטכני בכדי שתוכלו להשוות תפוחים לתפוחים.

הכלל הבסיסי מדבר על כל משטח שיש לו מגע עם מים ועלולה לחדור לשם רטיבות, אנחנו מדברים על גגות , חדרי אמבטיה ושירותים, מעטפת חלון, קירות חיצוניים, קורות יסוד, חגורות בטון בכניסות לבית , מרפסות שמש ומרתפים. בית אטום כראוי משמעותו שכל הגשם והמים החיצוניים ישארו מחוץ לבית ופנים הבית ישאר יבש, זה נשמע מובן מאליו אבל בשטח זה לא תמיד מיושם.

חלק מהותי מעבודת האיטום הוא ביצוע מספר בדיקות בכדי לוודא שאכן עבודת האיטום בוצעה כהלכה והיא תעמוד בתקן הקבוע לה וכל זאת לפני שממשיכים בביצוע העבודות, במידה ותהיה תקלה כל שהיא יהיה ניתן לתקן באופן מיידי וכמעט ללא עלויות נוספות.

הבדיקות המבוצעות הן: גג עליון – לאחר איטום הגג על פי כל השלבים ובחומרים האיכותיים ביותר, מבצעים בדיקת הצפה של הגג, במסגרת הבדיקה מציפים את הגג במים ובודקים כמה פרמטרים:

  • שיפועים נכונים המכוונים למרזבים 
  • בדיקה שהמרזבים שלמים ולא סדוקים / מפורקים ובדיקה שהמרזבים לא נסתמו והמים זורמים.
  • שהאיטום בוצע כראוי ואין דליפת מים אל פנים הבית

חלונות בהיקף הבית – מבצעים בדיקת התזת מים על החלונות בכדי לוודא שהם אכן אטומים לחלוטין, את החלונות קבלן האלומיניום אוטם על ידי סיליקון, אתם לא רוצים לגלות שהחלון לא אטום באמצע סופת גשמים…

איטום קירות וחדרים – מבצעים בדיקת איטום לכלל מעטפת הבית בכדי לוודא שהמים לא חודרים פנימה, ישנן כמה וכמה שכבות המונעות מהמים לחדור אל פנים הבית (שליכט, טיח שחור, בלוקים, טיח שחור פנימי, שפכטל וצבע) כאשר את עיקר האיטום מבצע הטיח השחור המיועד לכך.

רצפה וחדרים רטובים  – מבצעים בדיקות הצפה של החדרים הרטובים בכדי לוודא שאכן הם אטומים לחלוטין ומים לא עולים בנימים של הקירות (מים קפילאריים).

מדריכים לבחירת בעלי מקצוע

שלב התכנון

אדריכל בית פרטי

אדריכל בית פרטי

חיבור אישי לאדריכל בית פרטי תוכנית אדריכלית לבית פרטי עלות אדריכל...
חימום תת רצפתי

בדיקות מעבדה לבית פרטי

כל מה שחשוב לדעת על בדיקות מעבדה לבית פרטי לקראת קבלת היתר בנייה,...
איך לעבור את תהליך הבניה בשלום

בדיקות מעבדה להיתר בניה

כל מה שחשוב לדעת על בדיקות מעבדה להיתר בניה אחרי שסיימתם את שלב...
ביטוח בנייה פרטית

ביטוח בנייה פרטית

כל מה שחשוב לדעת על ביטוח בנייה פרטית אולי אתם לא מודעים לגודל...
מכון העתקות

מכון העתקות

דברים חשובים לדעת על מכון העתקות חשבתם פעם למה קוראים להדפסות...
איך לבנות או לשפץ מבלי להתגרש

איך לבנות או לשפץ מבלי להתגרש

אתם הולכים לעבור תקופה לא קלה, חייבים להצטייד בכמה טיפים שווים...
לעבור את תקופת הבניה בקלות

לעבור את תקופת הבניה בקלות

אזהרה!!! זה לא הולך להיות פשוט, אז קחו נשימה עמוקה, כוס מים קרים...
בדיקות לפני רכישת מגרש חלק ב

בדיקות לפני רכישת מגרש חלק ב'

בדיקה לפני קניית מגרש במאמר הקודם שעסק בנושא (בדיקות לפני רכישת...
בדיקות לפני רכישת מגרש חלק א

בדיקות לפני רכישת מגרש חלק א'

טיפים מהשטח ועצות שיחסכו לכם המון כסף, כאן במאמר הבא שלום וברכה...
היטל השבחה

היטל השבחה

מה זה היטל ההשבחה, מתי משלמים ואיך ניתן לצמצם את המס, הכל כאן...

שלב השלד ותשתיות

הכנות חשובות לפני ביצוע טיח

22 הכנות חשובות לפני ביצוע טיח

שלום לכל המשפצות והמשפצים! הגעתם לשלב המרגש בו סיימתם לבנות את...
הכנות לפני ביצוע טיח לבית

18 הכנות לפני ביצוע טיח - חלק ב'

בנייה או שיפוץ של בית היא עניין מתגמל ומספק מאוד באופן אישי,...
טיפים לביצוע ריצוף לבית

טיפים מעולים לביצוע ריצוף

ריצוף מילה אחת קטנה שמכילה בתוכה כל כך הרבה התלבטויות: סוגי אריחים,...
טיפים משפטיים לרכישת מגרש

12 טיפים משפטיים לרכישת מגרש

לפני רכישת המגרש עלינו לבדוק ברמה המשפטית את הסטטוס שלו ואת אופן...
עקרונות להסכם טיח

58 עקרונות חשובים להסכם קבלן טיח

בונים רבים מגיעים לנקודה הזאת של הטיח אך לא יודעים בדיוק מה לבקש,...
אלומיניום לבית פרטי

אלומיניום לבית פרטי

אם אתם בונים בית פרטי, אתם בטח כבר יודעים, כי ההוצאה הכספית השנייה...
קבלן אלומיניום לבית פרטי

קבלן אלומיניום לבית פרטי

גם אם כבר קראתם את זה במקום אחר, כדאי לציין שוב – הוצאות...
10 טיפים שחייבים לדעת על אלומיניום לבית פרטי

10 טיפים שחייבים לדעת על אלומיניום לבית פרטי

אלומיניום לבית פרטי זה בעיקר חלונות, אבל גם דלתות הזזה, פרגולות...
טיפים שחייבים לדעת על מעבדות בדיקת בטון

10 טיפים שחייבים לדעת על מעבדות לבדיקת בטון

מעבדות בדיקת בטון נותנות את אחד השירותים החשובים ביותר לאורך...
מה זה חימום תת רצפתי על בסיס מים

מה זה חימום תת רצפתי על בסיס מים?

מערכת חימום תת רצפתי על בסיס מים מורכבת מצינורות עמידים בפני...

שלב הגמרים

ניקיון מקצועי בסיום הבנייה

ניקיון מקצועי בסיום הבנייה

בשעה טובה ומוצלחת הגעתם לשלב הניקיון😊 אחרי כל הבלאגן, בעלי המקצוע...
בית חכם קווי או אלחוטי

בית חכם קווי או אלחוטי

בונים ומשפצים רבים תמיד מגיעים לשאלה של בית חכם קווי או אלחוטי....
מערכת בית חכם במקום שעון שבת

מערכת בית חכם במקום שעון שבת

האם מערכת בית חכם יכולה להחליף באופן מלא את שעון השבת המוכר והאהוב? ...
גנבים ראו הוזהרתם

גנבים ראו הוזהרתם

המדריך למיגון הבית גנבים, ראו הוזהרתם! אפשר למנוע פריצה לבית...
בריקים ואבני סיליקט

בריקים ואבני סיליקט

מה הם בריקים ואבני סיליקט? אז הנה, גם אתם הגעתם לטרנד החזק של...
קרמיקה וכלים סניטריים

קרמיקה וכלים סניטריים

קרמיקה וכלים סניטריים לבית מתכננים שיפוץ לחדר האמבטיה? נמצאים...
קבלן אלומיניום

קבלן אלומיניום

קבלן אלומיניום מקצועי עבודות אלומיניום הפכו בשנים האחרונות לחלק...
קבלן גמרים

קבלן גמרים

מה זה קבלן גמרים? בכל בנייה של בית פרטי יש מספר שלבים עד לסיום...
ביצוע שליכט צבעוני

ביצוע שליכט צבעוני

8 עובדות לגבי שליכט צבעוני שמעולם לא עניינו אתכם מספיק כדי לשאול:...

שלב עיצוב הבית

מה חשוב שתדעו לפני שקונים דלתות פנים לבית

מה חייבים לדעת על פרזולים ומנעולים לדלתות פנים

קרה לכם פעם שבאתם לחנות שמוכרת מנעול לדלת פנים ופרזול והרגשתם...
מה חשוב שתדעו לפני שקונים דלתות פנים לבית

דלתות פנים חומרים

דלתות פנים חומרים אנחנו עומדים לפני רכישת דלתות פנים וכל נציגי...
עיצוב ותכנון מטבחים

115 טיפים מעולים לעיצוב ותכנון מטבח!

בוא נדבר על עיצוב ותכנון מטבח חלומי תכנון ראשוני של המטבח אי...
שיפוצניק בירושלים

שיפוצניק בירושלים

מה חשוב לדעת על שיפוצניק בירושלים? כותרת המאמר שיפוצניק בירושלים קצת...
בנייה ירוקה בשרון

בנייה ירוקה בשרון

דברים שחשוב לדעת על בניה ירוקה קניתם שטח לבנייה בשרון? מזל טוב!...
עיצוב פנים בתל אביב

עיצוב פנים בתל אביב

כל מה שחשוב לדעת על עיצוב פנים עיצוב פנים, שיפוצים, תכנוני בנייה,...
איך בוחרים מעצבת פנים מוכשרת

מעצבת פנים בחיפה

איך בוחרים נכול מעצבת פנים מוכשרת בכל תכנון בנייה של בית חדש...
טיפים מנצחים לפני ריצוף הבית

טיפים מנצחים לפני ריצוף הבית

במאמר זה נתמקד במה צריך לשים לב לפני שאנחנו מתקדמים לשלב הריצוף,...
קבלני בנייה

קבלני בנייה

איך יכול להיות שמצאתי את אותה עבודה בחצי מחיר? לקוחה כועסת פנתה...
בנייה ושיפוץ בזמן קורונה

בנייה ושיפוץ בזמן קורונה

הבורסה צונחת צניחה חופשית, המדינה עמוק בתוך בהלת הקורונה, זה...
גבריאל תורן מייסד אתר המומחה
גבריאל תורן
מייסד אתר המומחה

חי את תחום הנדל"ן החל משנת 2005 ובנה את ביתו הפרטי ושרד כדי לספר🙂
מנסיונו העשיר מתחום הבנייה, נולד אתר המומחה מתוך תשוקה להדריך ולעזור לבונה הפרטי בישראל מא' עד ת'
מאחורי הקלעים: נשוי + 3 וחובב אפייה מושבע.

גלילה למעלה