איך בוחרים מהנדס בניין

אחד מבעלי המקצוע היותר חשוב בתהליך הבניית הבית, תשקיעו 5 דקות לקרוא ולהבין איך לבחור את האדם הנכון ביותר למשימה.

כל מה שרציתם לדעת על בחירת מהנדס לפרויקט…

בבנייה של בית, חשוב לעשות את הדברים בסדר הנכון, כמו שצריך. הנחת יסודות איתנים וטובים הם הבסיס לבנייה איתנה וטובה. ככה זה בחיים. כשהבסיס הוא חזק, הבניין עומד על תילו לשנים רבות. אז בתהליך בניית הבית שלכם, אתם חייבים לדאוג לבסיס.

הבסיס הוא המקום, החומר וכמובן אנשי המקצוע שילוו אתכם ממש מההתחלה. בחירת מהנדס ראוי, הינה אבן דרך משמעותית בהעמדת היסודות, תרתי משמע. מדובר באחת הבחירות המהותיות ביותר בתהליך הבנייה, ובאיכות החיים שלכם בבית לאחר מכן.

אם כולנו היינו מבינים כמה הוא משמעותי, היינו כנראה משקיעים בבחירת המהנדס הראוי, לפחות כמו שאנו משקיעים בבחירת הקרמיקות 😊

אז קודם כל- דעו את ההבדלים

הטייטל הוא חשוב, וחשוב עוד יותר שאתם תבינו את ההבדלים והצרכים שלכם. זה הבסיס שלכם רבותיי. אז תכירו- קיימים בשוק מהנדסי בניין ומהנדסי קונסטרוקציה.

מהנדס קונסטרוקטיבי, יכול להיות גם הנדסאי (שימו לב שלהנדסאי יש הגבלת תכנון למפתח בין קירות של עד 6 מ')  וגם מהנדס בניין לאחר התמחות ועבודה של מספר שנים בתכנון קונסטרוקציות. מהנדס קונסטרוקטיבי מנוסה ייעשה כל מאמץ כדי למצוא פתרון הנדסי שתואם בצורה הטובה ביותר לתוכנית האדריכלית הנתונה. הוא יימנע מתכנון עמוד באמצע חלל או באזור גרם המדרגות ויחשוב פונקציונאלית וקונסטרוקטיבית כאחת. במסגרת אחריותו, עבודות הבטון המורכבות, היציקות והשימוש בפלדה למען הצבת והקמת המבנה.

מהנדס בניין, לעומתו, אחראי על ההנדסה ברמת הביצוע והפיקוח, מול הקבלן. הוא יעסוק בתכנון באופן כללי ועבודתו הינה חשובה לא פחות מזו של הקונסטרוקטור. הוא ייקח חלק בפרויקט הבנייה ויהיה אמון על בדיקות שונות של עמידות המבנה, המשקל, החומרים, היציבות וכדומה. הנדסאי הבניין מורשה חתימה לבניינים עד 4 קומות ויתאים לפרויקטים של בתים פרטיים.

שלחו לנו הודעה לקבלת המלצה על
מהנדס בניין מומחה

או שתשאירו לנו פרטים ונחזור אליכם בהקדם:

אז קודם כל- דעו את ההבדלים

הטייטל הוא חשוב, וחשוב עוד יותר שאתם תבינו את ההבדלים והצרכים שלכם. זה הבסיס שלכם רבותיי. אז תכירו- קיימים בשוק מהנדסי בניין ומהנדסי קונסטרוקציה.

מהנדס קונסטרוקטיבי, יכול להיות גם הנדסאי (שימו לב שלהנדסאי יש הגבלת תכנון למפתח בין קירות של עד 6 מ')  וגם מהנדס בניין לאחר התמחות ועבודה של מספר שנים בתכנון קונסטרוקציות. מהנדס קונסטרוקטיבי מנוסה ייעשה כל מאמץ כדי למצוא פתרון הנדסי שתואם בצורה הטובה ביותר לתוכנית האדריכלית הנתונה. הוא יימנע מתכנון עמוד באמצע חלל או באזור גרם המדרגות ויחשוב פונקציונאלית וקונסטרוקטיבית כאחת. במסגרת אחריותו, עבודות הבטון המורכבות, היציקות והשימוש בפלדה למען הצבת והקמת המבנה.

מהנדס בניין, לעומתו, אחראי על ההנדסה ברמת הביצוע והפיקוח, מול הקבלן. הוא יעסוק בתכנון באופן כללי ועבודתו הינה חשובה לא פחות מזו של הקונסטרוקטור. הוא ייקח חלק בפרויקט הבנייה ויהיה אמון על בדיקות שונות של עמידות המבנה, המשקל, החומרים, היציבות וכדומה. הנדסאי הבניין מורשה חתימה לבניינים עד 4 קומות ויתאים לפרויקטים של בתים פרטיים.

חשוב להדגיש שמהנדס הבניין הוא לא האחראי לביצוע השלד אלא בעל מקצוע מטעם הקבלן המבצע.

הבדלים אלו ואחרים מגדירים כל אחד מבעלי המקצוע כחשוב מאוד. בכל פרויקט בניה, קטן או גדול, חשוב למנות מהנדס בניין .

כמובן שהחזקת מומחים מסוג זה עולה לא מעט, אך תקלות וטעויות במהלך הבנייה עשויות לעלות הרבה יותר.

הנחת יסוד- ערכו בדיקות יסודיות

כמה כייף לנו בעידן הדיגיטלי שניתן לבדוק הרבה דברים מהשולחן שלנו בבית. ככה זה קל וככה זה חשוב. אז ראשית, אם מצאתם מהנדס רלוונטי, בדקו שהוא רשום בפנקס המהנדסים :

בחירת מהנדס בניין

בדקו מול בעל המקצוע כמה ניסיון יש לו. ההבדל בין מהנדס צעיר שסיים זה עתה לימודים, לבין מהנדס מנוסה, עומד על כמה אלפי שקלים + כמה עשרות בעיות שאתם יכולים למנוע מעצמכם. מהנדס מנוסה יכול לחסוך לכם עשרות אלפי שקלים בעלויות השלד ובחישוב כמויות החומר, שווה את ההבדל בשכר הטרחה? שווה. אתם תוכלו להרגיש מיד את ניסיונו של המהנדס שלכם בעת הגשת התוכניות לקבלני השלד לצורך תמחור. הקבלנים יבדקו מי אותו מהנדס ומיד יבינו כמה "פקטור" הם צריכים להוסיף למחיר, אם בכלל. כי יש מהנדסים שהולכים על "בטוח" ומעמיסים כמויות של חומר מניסיונם. ויש מהנדסים חדשים וחסרי ניסיון שילכו גם כן על "בטוח", אך לא תמיד לצורך. חשוב מאוד לסמוך על חוות דעתו של המהנדס שלכם, כי שיקוליו עולים לכם כסף ברמת החומר, אך בעיקר, הם עולים לכם בבטיחות. המהנדס בונה לכם את הבית ואמון על הקונסטרוקציה שלו, ויש דבר יותר חשוב מהביטחון שלכם ושל המשפחה שלכם?

ובכוכבית- בדקו כמה ניסיון יש לו ספציפית בביצוע עבודות באזור שלכם. ניסיון קודם בשטח ספציפי יכול להקל עליכם ועל התהליך כולו. ההיכרות עם תוואי השטח, והבעיות המסוימות שקיימות בו, יכולה לחסוך המון שעות עבודה ולאפשר הערכות בהתאם.

בנוסף, בדקו האם אותו מהנדס מכיר את האדריכל שלכם או עבד איתו בעבר. כימיה טובה בין שני אלה חשובה מאוד  לתכנון יעיל וטוב. בעיות או מכשולים שעלולים לצוץ לאורך תהליך הבנייה, יכולים לעבור ביתר קלות אם שני אלה מסונכרנים ביניהם.

לקראת התחלת עבודה משותפת

חשוב שתבינו מהי הזמינות של המהנדס המיועד. זמן עבודה ממוצע ליצירת תכניות קונסטרוקטיביות עומד על שבועיים-שלושה לכל היותר. אם מבחינת זמנים הוא לא מתאים לכם, זה כלל לא משנה כמה הוא נחמד, נכון?

סכמו עם המהנדס, טרם התחלת העבודה המשותפת, על כמות ההגעות המחייבות לשטח. חשוב שהמהנדס יהיה נוכח בכל יציקה במגרש. זה אמור להיות מובן מאליו, אך חשוב שתחדדו. באחריותו לוודא שהתוכניות שלו רוקמות עור וגידים ע"פ התוכניות ולפי הצורך. אל תתפשרו על אישור יציקות דרך תמונות בוואטסאפ, אנחנו לא בונים פה מגדל בלגו. והנה טיפ נוסף קטן- סנכרנו בין הקבלן והמהנדס, דאגו שיהיו להם מספרי הפלאפון אחד של השני, והישארו תמיד ב"לופ". וודאו שהקבלן מעדכן לגבי מועדי היציקות, והמהנדס מאשר הגעתו. תוכלו להימנע מעיכובים באישורים ובעבודה בכלל בדרך זו.

וודאו מול המהנדס שהוא מודע לתוכנית האדריכלית שהוגשה לו, ושהוא מטמיע את האלמנטים הקונסטרוקטיביים בהתאם בהתאם לדו"ח הקרקע שהוכן על ידי יועץ הקרקע. בדקו טוב טוב, מהן דרישות המהנדס לקונסטרוקציה והאם דרישות אלה פוגעות בצורה כלשהי בחלל הפנימי. כך למשל תוכלו להימנע מעמוד תורן "יפה" שעלול לצמוח לכם באמצע הסלון. אל תשכחו שאתם אלה שמנצחים על כל התזמורת הזו, ואם משהו משנה את הצלילים, דאגו לתקנם. אל תאשרו דברים שלא נראים לכם. 

ואל תשכחו

המהנדס אמון על יציבות הבניין ולא על ה"גמרים"- כלומר, הוא אינו אחראי על המידות ואיכות הגימור. לכן,זכרו שאם בחרתם לבנות בית פרטי באופן עצמאי ולא מקבלן מפתח, אתם היזמים וכל האחריות של תיזמון ותיאום בעלי המקצוע היא עליכם.

 אני ממליץ לכם בחום לשכור גם את שירותיו של מפקח בנייה מוסמך. מפקח שיוכל לתת את הדין על איכויות ה"גמרים" ולחתום את שמו כאחראי הביצוע בשלב הדרישה לטופס 4.

ועוד דבר קטן- אך לא קטן כלל. גם פה, חברים, הזול הוא היקר. אל תנסו להפחית הוצאות בשלבים קריטיים אלה. בעל מקצוע מנוסה, בשלב זה, כל כך חשוב להתנהלותו התקינה והבריאה של הפרויקט, ואף לחייכם העתידיים בבית החלומות. אם תנסו לחסוך דווקא בבעלי מקצוע, כגון מהנדס, בית החלומות יהפוך במהרה לבית הזוועות, וזה רבותיי- פשוט לא.

 אתכם לאורך כל הבנייה, מההתחלה ועד הסוף. שיהיה בהצלחה!

שלכם ובשבילכם, גבריאל

אהבתם את המאמר? שתפו

שיתוף ב facebook
שיתוף ב whatsapp

גבריאל תורן חי את תחום הנדל"ן החל משנת 2005 ובנה את ביתו הפרטי ושרד כדי לספר 🙂
מנסיונו העשיר מתחום הבנייה, נולד אתר המומחה מתוך תשוקה להדריך ולעזור לבונה הפרטי בישראל מא' עד ת'
מאחורי הקלעים: נשוי +3 וחובב אפייה מושבע.

*מוזמנים בשמחה לפנות  להתייעצות,  קבלת המלצות על בעלי מקצוע בכל שלב בתהליך הבנייה שלכם.

מאמרים נוספים

עקרונות לבחירת קבלן שלד

אז רגע לפני סגירת החוזה הכי משמעותי בתהליך הבנייה, אני כאן לנסות ולעזור לכם לשים דגש על נקודות חשובות לפני החתימה על חוזה השלד ונקודות לבחינה של קבלן השלד.

קרא עוד »

בניייה ושיפוץ בזמן קורונה

הבורסה צונחת צניחה חופשית, המדינה עמוק בתוך בהלת הקורונה, זה בדיוק הזמן לבנות ולשפץ למען העתיד הפיננסי שלנו. עם זאת צריך לעשות זאת נכון. נשמע מוזר? נסביר.

קרא עוד »

דלתות אלומיניום

דלתות האלומיניום הפכו בשנה האחרונה לפתרון האידיאלי בתכנון מתחמי פנים. בדלתות תמצאו את השילוב הנכון בין עיצוב לאיכות ובין עמידות גבוהה לגמישות מלאה בסגנון הבית.

קרא עוד »

חימום תת רצפתי על מים

מערכת חימום שכזו, תדאג לחמם את גופנו היטב ולתת לנו הרגשה כאילו אנחנו עטופים בשמיכת הצמר הכבדה של סבתא. אבל תכלס, נהיה בלעדיה- סוג של להיות עם ולהרגיש בלי…

קרא עוד »
חוזה מול חברת הפיתוח

חוזה מול חברת הפיתוח

זכיתם במגרש החלומות שלכם והתקדמתם עוד צעד אל החלום הישראלי.
השלב הבא הוא לפנות לחברת הפיתוח האחראית על פיתוח האזור מטעם משרד השיכון ולחתום על חוזה הפיתוח מולה.

קרא עוד »

מדידת המגרש

לפני תחילת תהליך התכנון על ידי האדריכל, תידרשו להוציא מפת מדידה עדכנית שנמדדה על ידי מודד מוסמך.

קרא עוד »

חומרי איטום

היריעה עשויה בבסיסה מזפת מעובדת בשילוב חומרים פולימרים המקנים ליריעה את האיכות והעמידות לאורך שנים ומספקת איטום הגג מרטיבות ובידוד מחום וקור.

קרא עוד »

איטום הבית

היי חברים,
בואו נדבר על נושא האיטום, נושא אפרורי ולא עיצובי אבל חשוב מאין כמוהו.
כנסו למאמר!

קרא עוד »
קבלני בניין

קבלני בנייה

לקוחה כועסת פנתה אלי ושאלה "איך יכול להיות שהקבלן שלך נתן לי הצעת מחיר ואני מצאתי קבלן במחיר נמוך יותר?

קרא עוד »
מכון העתקות

מכון העתקות

חשבתם פעם למה קוראים להדפסות אור – הדפסות אור / הדפסות שמש?
כל פעם משתמשים במונחים האלו אנחנו לא יודעים מה הקשר בין זה לבין הגרמושקה היפה שאנחנו מקבלים במכון העתקות.

קרא עוד »
בדיקות מעבדה

בדיקות מעבדה

אני מניח שאתם כבר בעיצומו של תהליך היתר הבנייה ומתאר לעצמי ששמעתם לא פעם את המושג "בדיקות מעבדה / מכון בדיקות" אז הנה – זה הגיע גם אליכם.

קרא עוד »

בניייה עם לוחות ICF

צ'ק ליסט מתקדמים לשיטת הבניה הטובה בישראל! לגור כל ימות השנה בבית נעים ולשלם פחות בשנים האחרונה חלה עלייה במודעות לאיכות הסביבה ולבנייה ירוקה וחברות

קרא עוד »
קבלן שלד

קבלן שלד

צ'ק ליסט כל פרוייקט של בניית בית מתחיל עם שלב בניית השלד של המבנה. מלאכת בניית השלד של המבנה היא ההתמחות ספציפית הדורשת ידע רוב

קרא עוד »
קרמיקה וכלים סניטריים

קרמיקה וכלים סניטריים

צ'ק ליסט מתכננים שיפוץ לחדר האמבטיה? נמצאים בשלבי בניית בית חדש? זה הרגע להזמין קרמיקה וכלים סניטריים לחדרי השירותים והמקלחת! שיפוץ או בנייה של חדרי

קרא עוד »
מטבחים

מטבחים

צ'ק ליסט הכל על מטבחים מעוניינים לשפץ או לבנות מטבח חדש? היום יש לכם אפשרות לבחור את העיצוב המתאים לכם ביותר ולהינות ממטבח איכותי מחומרי

קרא עוד »
קבלן איטום

קבלן איטום

צ'ק ליסט איך לבחור קבלן איטום נמצאים בשלבי בניית בית חדש? זקוקים לעבודות איטום מקצועיות? זה הזמן לבחור קבלן לעבודות איטום! עבודות האיטום של הבית

קרא עוד »
קבלן גמרים

קבלן גמרים

צ'ק ליסט בכל בנייה של בית פרטי יש מספר שלבים עד לסיום הפרוייקט. מכיוון שזהו פרוייקט מורכב, בכל שלב של הבנייה אתם נדרשים לפנות לקבלן

קרא עוד »
קבלן אלומיניום

קבלן אלומיניום

צ'ק ליסט עבודות אלומיניום הפכו בשנים האחרונות לחלק בלתי נפרד מעבודות בניית בית ומעבודות שיפוצים. האלומיניום משמש למגוון עבודות כגון בניית חלונות, חיפויים לקירות חיצוניים,

קרא עוד »
איטום גגות

איטום גגות

צ'ק ליסט עבודת איטום גגות איטום גגות היא אחת העבודות החשובות ביותר שיש לבצע בכל מבנה, בין אם זה למגורים ובין אם זה למסחר או

קרא עוד »
גגות רעפים

גגות רעפים

צ'ק ליסט התקנת גגות רעפים מעוניינים בהתקנה או תיקון של גג רעפים? גג רעפים מביא איתו יתרונות רבים ועם תחזוקה נכונה, הוא יכול להחזיק לשנים

קרא עוד »
architecture, render, external

מעצבת פנים בחיפה

צ'ק ליסט בכל תכנון בנייה של בית חדש או שיפוץ של בית קיים, אנחנו נדרשים לקבוע איך יראה העיצוב של הבית. אם בעבר נאלצנו להסתפק

קרא עוד »
electrician, electric, electricity

חשמלאי בחולון

צ'ק ליסט אחד מאנשי המקצוע החשובים בכל בנייה של בית חדש או בעבודות שיפוצים הוא החשמלאי. עבודות הקשורות לתשתית החשמל בבית מיועדות אך ורק לעבודת

קרא עוד »
אדריכלים בבאר שבע

בנייה קלה בראשון לציון

צ'ק ליסט במדינות רבות בעולם בניית בתים פרטים מתבצעת על-ידי בנייה קלה. בנייה זו מתבצעת ברובה במפעל ומאפשרת התקנת חומרי הגלם בשטח המיועד לבנייה בצורה

קרא עוד »
קבלן שלד

בנייה ירוקה בשרון

צ'ק ליסט קניתם שטח לבנייה בשרון? מזל טוב! זה הזמן לבחור את אנשי המקצוע לבניית הבית החדש שלכם. כיום, אחת משיטות הבנייה המתקדמות ביותר היא

קרא עוד »

אדריכלים בבאר שבע

צ'ק ליסט העיר באר שבע הפכה ב-2 העשורים האחרונים למוקד בנייה משמעותי ביותר. כיום, ניתן לראות בניית בתים פרטיים בשכונות חדשות בעיר באר שבע אשר

קרא עוד »

שיפוצניק בירושלים

צ'ק ליסט כותרת המאמר שיפוצניק בירושלים קצת מטעה. אני רוצה לדבר איתכם על תחום השיפוץ בכלל ועל כלי מדהים שקיים מבלי שאפילו נדע עליו. אבל אל דאגה,

קרא עוד »

שיפוצים במרכז

צ'ק ליסט שיפוצים במרכז הארץ שיפוץ זאת מילה גדולה. זהו משהו שרציתם (או הייתם חייבים), חלמתם עליו, חסכתם אליו, תכננתם אותו בראשכם, קבעתם תאריך לתחילת

קרא עוד »
condominium, condo, architecture

שיפוץ בניין משותף

צ'ק ליסט אם חשבתם ששיפוץ ביתכם או דירתכם זהו מבצע מורכב והוא אכן מורכב מאד, תארו לכם שיפוץ בניין משותף. שיפוץ היא פעולה שאו שחלמתם ותכננתם

קרא עוד »

עיצוב פנים בתל אביב

צ'ק ליסט עיצוב פנים, שיפוצים, תכנוני בנייה, קבלנים כולם ועוד הן מילים מפחידות איתן צריך להתמודד כל מי שניגש בעיניים פתוחות לפרויקט שיפוץ. אם זה

קרא עוד »
קבלן מפתח

קבלן מפתח באשקלון

צ'ק ליסט קבלן מפתח באשקלון קבלן מפתח מומלץ באשקלון המילה שיפוץ או שיפוצים היא מילה אטקראקטיבית אפילו. אנחנו כל הזמן רוצים לשפץ. בדרך כלל זה

קרא עוד »
שליכט צבעוני

ביצוע שליכט צבעוני

המאמר המלא על איך תבצעו שליכט צבעוני בעצמכם.
איזה כיף, אתם מתקדמים עם הבנייה, הבית כבר מרגיש מוחשי ועכשיו זה הזמן לזריקת צבע חיצונית. הטיפים הכי טובים ליישום שליכט חיצוני מחכים לכם במאמר…

קרא עוד »
קבלן טיח

קבלן טיח

צ'ק ליסט קבלן טיח בונים רבים מגיעים לשלב הטיח אך לא יודעים בדיוק מה לבקש, מה לשאול ומה לדרוש מקבלן הטיח, אחרי הכל מדובר על

קרא עוד »
קבלן שלד

יועץ קרקע

צ'ק ליסט יועץ קרקע הזמנת יועץ קרקע ודו"ח מפורט אחד השלבים היותר חשובים לפני תחילת התכנון הוא הזמנת יועץ הקרקע וקבלת דו"ח מסודר. מתי עושים

קרא עוד »
burglar, burglary, surveillance camera

גנבים, ראו הוזהרתם!

צ'ק ליסט המדריך למיגון הבית גנבים, ראו הוזהרתם! רוצים להרגיש בטוחים בבית? זה המאמר בשבילכם מאמר חשוב בנושא אזעקות ומצלמות לבית, על מה חשוב לשים

קרא עוד »
קבלן מפתח

קבלן מפתח

צ'ק ליסט קבלן מפתח כדי שתוכלו לקבל את ההחלטה הכי נכונה עבורכם , השקעתי והכנתי לכם טבלה שמרכזת את היתרונות והחסרונות של כל אחת מהאפשרויות,

קרא עוד »
אודותינו

מילון מושגים

צ'ק ליסט מילון מושגים בבניה מילון מושגים לעולם הבנייה והשיפוצים שמעתם על מושג ולא הבנתם על מה מדברים? כנסו למאמר ותתחילו להבין גם אתם שיפוצניקית

קרא עוד »
דילוג לתוכן