בדיקות לפני רכישת מגרש - חלק א'

אז רגע, איך בודקים מגרש? מה צריך לדעת לפני?
טיפים מהשטח ועצות שיחסכו לכם המון כסף, כאן במאמר הבא…

שלום וברכה לכל הבונים העתידיים!

הרגע המיוחל הגיע! החלטתם שהחלום המתוק של "בית עם גינה" יכול ואפשרי להתגשם. החלום הזה על הקן של המשפחה. שם הילדים יתרוצצו בחצר וישחקו על הדשא, לשם תזמינו את המשפחה והחברים, במועדים ושמחות, ותוכלו לתלות שורות שורות של בלונים צבעוניים בימי הולדת, מבלי מפריע- בגינה שלכם😊

אבל רגע רגע…לפני שאתם מתחילים לנפח בלונים, בואו נתחיל בשלב הראשון- בדיקות לרכישת קרקע.

דבר ראשון, לפני הכל, חשוב שנדע מה התקציב שלנו. יצירת מסגרת ברורה בשלבי תכנון התחלתיים, יעניקו שקט נפשי ויאפשרו תהליך נכון וחכם יותר. לאחר שאנחנו יודעים וממוקמים במסגרת כלשהי, המתאימה לנו, מתחילים לאתר מגרשים פוטנציאליים. הבדיקות מתחילות, ואנו ניגשים לאינטרנט, ספק המידע הכי נגיש לנו, יש שם את יד2, WIN WIN ועוד אתרים מסוגיהם. נגשש קצת בעיתונים, נדבר עם חברים, נתייעץ עם משרדים…נלמד, נחכים וייתכן שנתקבע על אזור או יישוב מסוים.

בשלב שאנו ממוקדים על מקום ספציפי, חשוב שנזכור- "אין חכם כבעל ניסיון". סעו לשם, תגיעו פיזית לאזור שאתם מכוונים אליו, תעשו סיור במקום, שוחחו עם התושבים המקומיים, השכנים, בעל המכולת…נסו להבין האם יש מגרשים שמיועדים למכירה. תתפלאו לגלות שדווקא המציאות הטובות ביותר מתחבאות מתחת לסלעים.

במקרים מסוימים תוך כדי שיחה עם אנשים, הלבבות נפתחים ואנשים מתחילים לשפוך את על אשר ליבם ואתם מקבלים מידע ששווה זהב! כמו רמז על מישהו שחושב למכור או איזה מפגע תברואתי באזור הקרוב שגורם לכם לחשוב פעמיים. לפעמים קיים מגרש, בדיוק איפה שאתם רוצים, אבל הוא עדיין לא התפרסם כי יש כמה יורשים שמתווכחים עליו. 

תארו לעצמכם, מה יקרה אם תציעו להם את ההצעה הנכונה עבורם? ייתכן ששם הכל ייסגר, והמגרש יימכר מבלי להתפרסם כלל. לפעמים שיחה עם שכנים תוביל למידע שיוכל לעזור לכם ואולי גם לאחרים. למשל על זוג שקנה מגרש ונקלע לקשיים כספיים או חלילה נפרדו. רכישת קרקע מהם תעזור להם לצאת מהמקום הבעייתי אליו הגיעו, ואתם? אולי הגעתם בדקה ה90 למגרש חלומותיכם…

הבדיקות מתחילות, ואנו ניגשים לאינטרנט, ספק המידע הכי נגיש לנו, יש שם את יד2, WIN WIN ועוד אתרים מסוגיהם. נגשש קצת בעיתונים, נדבר עם חברים, נתייעץ עם משרדים…נלמד, נחכים וייתכן שנתקבע על אזור או יישוב מסוים.

בשלב שאנו ממוקדים על מקום ספציפי, חשוב שנזכור- "אין חכם כבעל ניסיון". סעו לשם, תגיעו פיזית לאזור שאתם מכוונים אליו, תעשו סיור במקום, שוחחו עם התושבים המקומיים, השכנים, בעל המכולת…נסו להבין האם יש מגרשים שמיועדים למכירה. תתפלאו לגלות שדווקא המציאות הטובות ביותר מתחבאות מתחת לסלעים.

במקרים מסוימים תוך כדי שיחה עם אנשים, הלבבות נפתחים ואנשים מתחילים לשפוך את על אשר ליבם ואתם מקבלים מידע ששווה זהב! כמו רמז על מישהו שחושב למכור או איזה מפגע תברואתי באזור הקרוב שגורם לכם לחשוב פעמיים. לפעמים קיים מגרש, בדיוק איפה שאתם רוצים, אבל הוא עדיין לא התפרסם כי יש כמה יורשים שמתווכחים עליו. 

מעוניינים שאדריכל מקצועי ומומלץ יבדוק לכם את הקרקע?
שלחו לנו הודעה

או שתשאירו לנו פרטים ונחזור אליכם בהקדם:

 

לאחר שבדקתם, שוחחתם ואתם כבר חכמים יותר, כנראה שסימנתם כמה אופציות. אם סימנתם לכם מגרש ספציפי, צאו לשוטט בסביבתו. תדמיינו שאתם כבר גרים שם, תעשו הליכה ברגל למקומות שתבקרו בהם ביומיום. המכולת הקרובה, בית הכנסת, גן הילדים, קופת חולים…כשהולכים ברגל מגלים, רואים ומרגישים דברים שמתפספסים בנסיעה ברכב. הביטו סביב וחפשו את השטחים הציבוריים, את הגינות המוריקות ואת השבילים, הבית שלכם ואיכות החיים שלכם מורכבים גם מהסביבה, חשוב שתהיה ירוקה ונעימה.

סיירו בשעות שונות של היום. ביקור בשעות הבוקר למשל, ילמד אתכם על האווירה והתנועה בשעות היציאה לגנים ובתי הספר. בשעות אחר הצהריים תוכלו ללמוד על מקומות המשחק של הילדים לאחר המסגרות, על השקט והתנועה באזור ועל אפשרויות חניה לאורחים כאשר רוב הבתים מאוכלסים. תעמדו במרכז המגרש והתבוננו סביבכם. האם יש בניין או בית פרטי סמוך שעלול להאפיל  או להסתיר את השמש? או לחסום כיווני אוויר? שימו לב לשכן טורדני בפוטנציאל וכל מפגע סביבתי שעלול להוריד לכם את החשק לגור שם. שימו לב לצירי התנועה באזור המגרש- האם יש תנועה רבה של כלי רכב? האם זהו ציר תנועה קבוע של כלי רכב כבדים? במידה ובחרתם לרכוש מגרש על ציר תנועה ראשי משיקולי תקציב או שיקולים אחרים, שימו לב שאם הוא ממוקם מערבית לכביש, הוא יפגע פחות מזיהום האוויר.

אדריכלים בבאר שבע

ואם כל התשובות נענו בחיוב, והמגרש עדיין בלבבכם- חשוב מאוד שהוא ייבחן היטב ע"י אדריכל. בדקו לגבי התב"ע שחלה על המגרש, בדקו את אפשרויות הבנייה. רצוי לנסות לדבר עם שכנים על התהליך שהם עברו והאם הם נתקלו בהפתעות כלשהן במהלך הבנייה. נתונים אלה עלולים להשפיע על תקציב הבנייה שלכם.

טיפ חשוב! בקשו מהאדריכל שצפוי לתכנן לכם את הבית להגיע פיזית אתכם לשטח. הוא עלול לטעון שזו טרחה שאינה במסגרת התפקיד אבל אם תבקשו ממש יפה, ואף תכניסו סעיף כזה בחוזה ההתקשרות שלכם, הוא יגיע וייתן את חוות הדעת שלו. האדריכל יבחן את המגרש בעין של איש מקצוע ויראה דברים שעלולים להעלם מעין בלתי מנוסה. הוא יבחן את הנגישות למגרש, את השיפועים, סוג האדמה והטופוגרפיה של המגרש. כל אלה יעזרו לכם להבין את אפשרויות מימוש הקרקע והזכויות בה באופן המקסימלי ביותר.

לאט לאט, עקב בצד אגודל, תגיעו לכל המסקנות. קחו את הזמן, בדקו עם הסביבה ועם אנשי מקצוע. תקשיבו לתחושה הפנימית שלכם, לבטן יש הרבה מה להגיד בהחלטות שכאלה בחיים. לא כל יום רוכשים קרקע, וזו לא סוג הרכישה שניתן להחזיר אחרי 14 ימים. אם כל הגורמים אומרים כן, ותחושת כן פנימית מציפה בהתרגשות ולוחשת "זה הבית שלי", אז הגעתם למקום הנכון, הגעתם הביתה😊

שלכם ובשבילכם, גבריאל

חיתמו על חוזה

9. חיתמו על חוזה

מכירים את זה שהמחיר בהתחלה מאוד חביב, אבל אז, תוך כדי תנועה צריך להוסיף כסף, חומר ועוד אנרגיה שאין לכם? אז נכון, זה מאוד מתסכל ואתם יכולים לגמרי להימנע מזה. פשוט, רשמו הכל, שימו לב שהדברים ברורים לשני הצדדים, שאין לכם סימני שאלה ושסיכום הדברים מקובל עליכם. זה ייתן לכם המון שקט נפשי, מעבר לתיאום ציפיות לגבי מהות והיקף העבודה, שכל כך חשובים בתהליך בנייה ארוך. אל תסמכו על מילים שבע"פ. שחור על גבי לבן זה הכי אופנתי.

 

אז אם כבר רשמתם הכל, תכניסו סעיף קטן העוסק ב"חומר". אל תתמחרו אוטומטית חומר עם עבודה ותזרקו הכל על כתפיו של הקבלן. תגדירו סכום כולל לעבודה וחומר וציינו בכתב כי את החומרים אתם מתכננים לרכוש מתוך הסך הכולל של התשלום. בצורה זו תרוויחו מכל הכיוונים:  תקבלו את החומרים האיכותיים אליהם אתם מכוונים ובעל המקצוע לא יבזבז את החומר ללא הכרה (מאחר והוא בעצם משלם על זה).

 

ונגיד ובכל זאת, על אף כל הבדיקות והחתימות, עשיתם טעות. תוך כדי תהליך גיליתם שבעל המקצוע אינו בשבילכם, לא סוף העולם. סיימו בהקדם את ההתקשרות מולו, גם אם זה אומר שתפסידו כמה שקלים. זו אופציה עדיפה, על פני בעל מקצוע שאינכם שלמים עם איכות העבודה או טיב החומר שלו. העבודה שלו אצלכם בבית תלווה אתכם שנים קדימה. חוסר נעימות רגעית וכמה שקלים פחות, עדיפים על עוגמת נפש.

 

10. אל תסגרו הכל במקום אחד

כשאתם מגיעים לבעל מקצוע שנותן מגוון שירותים, לדוגמה: שלד, טיח, ריצוף ועוד מיני מאותה משפחה, מאוד מפתה לסגור הכל אצלו כדי "להוריד את זה מהראש". כמובן שבמקביל, המחיר מאוד אטרקטיבי וזה מרגיש מאוד משתלם. עצרו לרגע, זה עלול להיות מסוכן. התקשרות בעסקה גדולה, לפני שנוכחתם לראות את השירות ואיכות העבודה, עלולה להעמיד אתכם במצב בעייתי של ביטולים, פיצויים, החזרים ובקיצור- עוד כאב ראש. תתחילו בעבודה אחת, אם נתתם לו ציון גבוה, תמשיכו הלאה- הוא כנראה לא יסרב והמחיר עדיין יהיה אטרקטיבי.

אך שימו לב- כלל הברזל הזה אינו תקף בכל הקשור להתקנות. אם סגרתם עם חברה מסוימת מקלחונים למשל, חשוב מאוד שהם אלה שיתקינו אותם. בדקו האם הספק שלכם נותן את השירות הזה ומה זה אומר לגבי אחריות. מי שקיבל את הכסף, הוא מי שצריך להתקין. טיב העבודה יהיה כנראה גבוה יותר, והאחריות המלאה נוחתת על כתפיו, על כל בעיה שלא תהיה בהמשך הדרך.

 

11. בקרו כמה שיותר בשטח

חברים, מדובר כאן על הבית שלכם. וכנראה שמכל האנשים שיכנסו ויצאו ממנו, לכם תמיד יהיה הכי אכפת. בקרו שם, תראו נוכחות. גם אם אתם עובדים עם מפקח בנייה, אל תהיו שאננים. בקרו כמה שיותר באתר, תחושו את השטח, תשאלו שאלות, תציפו חששות ובעיות צפויות בפני אנשי המקצוע. קחו בחשבון שאתם, ורק אתם, תחליטו בסופו של דבר איך יראה הבית ומה יעשו בו. לעיתים, תוך כדי עבודה נדרשים שינויים מכל מיני סוגים, שלא היו מתוכננים בשלבים ההתחלתיים, תראו שאתם מיודעים להכל וידכם בכל. תהיו תמיד המילה האחרונה.

ואם כבר ידכם בכל- יש לנו עצה קטנה…

את פינוי הפסולת שיש לעשות? סיגרו ישירות מול האתרים המורשים. רכשו שוברים מראש ותוכלו לחסוך הרבה כסף על תשלום הפינוי ולהימנע משירותי תיווך למיניהם. סכמו עם ספק מכולות נפח קבוע של 8 קוב בכל פעם (שזהו נפח די ממוצע) בעלות של 850 ₪ בערך, כולל הובלה, פינוי והטמנה. כך תצאו מורווחים ותהיו רגועים לגבי זמני הפינוי והביצוע.

 

12. פרגנו

חברים יקרים, עצם העובדה שסגרתם חוזה עם בעל מקצוע, לא אומר "שקניתם" אותו. חשוב שתתייחסו בכבוד לבעלי המקצוע. פרגנו להם. תנו להם מחמאות, שבחו את העבודה היפה שהם עשו. תוך כדי עבודה ואחריה (בתנאי כמובן שאכן מגיע להם…) זה הדלק שלהם, משם הם מונעים (בנוסף כמובן לשכר, שהוא צורך קיומי בסיסי בעולם המערבי). תוכלו להרגיש בקלות את הערך המוסף שתקבלו בזכות פרגון אמיתי שכזה. אותו בעל מקצוע ישמח להשקיע בך את העוד כמה דקות בשביל פיניש באמת מושלם. זה עובד בכל פעם, כי אנחנו פשוט בני אדם, וזה המנוע שלנו.

פרגנו גם ב"אירוח" שלכם, אל תשכחו שהם עובדים בחום או בקור, שעות על הרגליים, ללא מקום נורמלי לשבת ולאכול (אנחנו עדיין באתר בנייה זוכרים?). פנקו אותם, פרגנו להם. תדאגו שיהיה להם תמיד מה לאכול ולשתות מבלי שיצטרכו לבקש, מבטיח לכם שגם אתם לא תצטרכו לבקש את הפיניש המושלם, הוא יגיע לבד…

 

13. אל תשכחו לנשום

צאו לבלות עם בן או בת הזוג שלכם. שבו במסעדה, תרימו כוס של יין ותגידו "תודה". "תודה" על הזכות לעשות משהו שהוא רק שלכם. "תודה" על המשפחה שיש לכם, שבשבילה הכל קורה. "תודה" על הקשיים והטעויות כי מהם רק לומדים, ו"תודה" על המאמר הזה שניסה להקל עליכם את החיים. (סתם…..על האחרון אתם לא צריכים להודות😊) זכרו שניסיתם לעשות ככל יכולתכם והכי טוב שיכולתם. שניסיתם לצקת למבנה עם כמה קירות את כל החלומות שלכם ושל בני משפחתכם וכמה שתצליחו כך מצוין.

הרי אין אנשים מושלמים, בבתים מושלמים. אבל יש אנשים ששמחים בחלקם, ואתם מוזמנים להצטרף אליהם…

אהבתם את המאמר? שתפו

שיתוף ב facebook
שיתוף ב whatsapp

גבריאל תורן חי את תחום הנדל"ן החל משנת 2005 ובנה את ביתו הפרטי ושרד כדי לספר 🙂
מנסיונו העשיר מתחום הבנייה, נולד אתר המומחה מתוך תשוקה להדריך ולעזור לבונה הפרטי בישראל מא' עד ת'
מאחורי הקלעים: נשוי +3 וחובב אפייה מושבע.

*מוזמנים בשמחה לפנות  להתייעצות,  קבלת המלצות על בעלי מקצוע בכל שלב בתהליך הבנייה שלכם.

מאמרים נוספים

עקרונות לבחירת קבלן שלד

אז רגע לפני סגירת החוזה הכי משמעותי בתהליך הבנייה, אני כאן לנסות ולעזור לכם לשים דגש על נקודות חשובות לפני החתימה על חוזה השלד ונקודות לבחינה של קבלן השלד.

קרא עוד »

בניייה ושיפוץ בזמן קורונה

הבורסה צונחת צניחה חופשית, המדינה עמוק בתוך בהלת הקורונה, זה בדיוק הזמן לבנות ולשפץ למען העתיד הפיננסי שלנו. עם זאת צריך לעשות זאת נכון. נשמע מוזר? נסביר.

קרא עוד »

דלתות אלומיניום

דלתות האלומיניום הפכו בשנה האחרונה לפתרון האידיאלי בתכנון מתחמי פנים. בדלתות תמצאו את השילוב הנכון בין עיצוב לאיכות ובין עמידות גבוהה לגמישות מלאה בסגנון הבית.

קרא עוד »

חימום תת רצפתי על מים

מערכת חימום שכזו, תדאג לחמם את גופנו היטב ולתת לנו הרגשה כאילו אנחנו עטופים בשמיכת הצמר הכבדה של סבתא. אבל תכלס, נהיה בלעדיה- סוג של להיות עם ולהרגיש בלי…

קרא עוד »
חוזה מול חברת הפיתוח

חוזה מול חברת הפיתוח

זכיתם במגרש החלומות שלכם והתקדמתם עוד צעד אל החלום הישראלי.
השלב הבא הוא לפנות לחברת הפיתוח האחראית על פיתוח האזור מטעם משרד השיכון ולחתום על חוזה הפיתוח מולה.

קרא עוד »

מדידת המגרש

לפני תחילת תהליך התכנון על ידי האדריכל, תידרשו להוציא מפת מדידה עדכנית שנמדדה על ידי מודד מוסמך.

קרא עוד »

חומרי איטום

היריעה עשויה בבסיסה מזפת מעובדת בשילוב חומרים פולימרים המקנים ליריעה את האיכות והעמידות לאורך שנים ומספקת איטום הגג מרטיבות ובידוד מחום וקור.

קרא עוד »

איטום הבית

היי חברים,
בואו נדבר על נושא האיטום, נושא אפרורי ולא עיצובי אבל חשוב מאין כמוהו.
כנסו למאמר!

קרא עוד »
קבלני בניין

קבלני בנייה

לקוחה כועסת פנתה אלי ושאלה "איך יכול להיות שהקבלן שלך נתן לי הצעת מחיר ואני מצאתי קבלן במחיר נמוך יותר?

קרא עוד »
מכון העתקות

מכון העתקות

חשבתם פעם למה קוראים להדפסות אור – הדפסות אור / הדפסות שמש?
כל פעם משתמשים במונחים האלו אנחנו לא יודעים מה הקשר בין זה לבין הגרמושקה היפה שאנחנו מקבלים במכון העתקות.

קרא עוד »
בדיקות מעבדה

בדיקות מעבדה

אני מניח שאתם כבר בעיצומו של תהליך היתר הבנייה ומתאר לעצמי ששמעתם לא פעם את המושג "בדיקות מעבדה / מכון בדיקות" אז הנה – זה הגיע גם אליכם.

קרא עוד »

בניייה עם לוחות ICF

מתקדמים לשיטת הבניה הטובה בישראל! לגור כל ימות השנה בבית נעים ולשלם פחות היתרונות הבולטים של המגורים בבית שנבנה עם לוחות ICF  בשנים האחרונה חלה

קרא עוד »
קבלן שלד

קבלן שלד

כל פרוייקט של בניית בית מתחיל עם שלב בניית השלד של המבנה. מלאכת בניית השלד של המבנה היא ההתמחות ספציפית הדורשת ידע רוב וציוד מקצועי

קרא עוד »
קרמיקה וכלים סניטריים

קרמיקה וכלים סניטריים

קרמיקה וכלים סניטריים לבית מתכננים שיפוץ לחדר האמבטיה? נמצאים בשלבי בניית בית חדש? זה הרגע להזמין קרמיקה וכלים סניטריים לחדרי השירותים והמקלחת! שיפוץ או בנייה

קרא עוד »
מטבחים

מטבחים

מעוניינים לשפץ או לבנות מטבח חדש? היום יש לכם אפשרות לבחור את העיצוב המתאים לכם ביותר ולהינות ממטבח איכותי מחומרי גלם חזקים שישמש אתכם לשנים

קרא עוד »
קבלן איטום

קבלן איטום

נמצאים בשלבי בניית בית חדש? זקוקים לעבודות איטום מקצועיות? זה הזמן לבחור קבלן לעבודות איטום! עבודות האיטום של הבית בשלבי הבנייה וגם לאחריהם הן חשובות

קרא עוד »
קבלן גמרים

קבלן גמרים

קבלן גמרים מקצועי בכל בנייה של בית פרטי יש מספר שלבים עד לסיום הפרוייקט. מכיוון שזהו פרוייקט מורכב, בכל שלב של הבנייה אתם נדרשים לפנות

קרא עוד »
קבלן אלומיניום

קבלן אלומיניום

קבלן אלומיניום מקצועי עבודות אלומיניום הפכו בשנים האחרונות לחלק בלתי נפרד מעבודות בניית בית ומעבודות שיפוצים. האלומיניום משמש למגוון עבודות כגון בניית חלונות, חיפויים לקירות

קרא עוד »
איטום גגות

איטום גגות

עבודת איטום גגות איטום גגות היא אחת העבודות החשובות ביותר שיש לבצע בכל מבנה, בין אם זה למגורים ובין אם זה למסחר או לעסקים. את

קרא עוד »
גגות רעפים

גגות רעפים

מעוניינים בהתקנה או תיקון של גג רעפים? גג רעפים מביא איתו יתרונות רבים ועם תחזוקה נכונה, הוא יכול להחזיק לשנים רבות ללא צורך בתיקונים או

קרא עוד »
architecture, render, external

מעצבת פנים בחיפה

בכל תכנון בנייה של בית חדש או שיפוץ של בית קיים, אנחנו נדרשים לקבוע איך יראה העיצוב של הבית. אם בעבר נאלצנו להסתפק בעצות לא

קרא עוד »
electrician, electric, electricity

חשמלאי בחולון

אחד מאנשי המקצוע החשובים בכל בנייה של בית חדש או בעבודות שיפוצים הוא החשמלאי. עבודות הקשורות לתשתית החשמל בבית מיועדות אך ורק לעבודת חשמלאי מוסמך.

קרא עוד »
אדריכלים בבאר שבע

בנייה קלה בראשון לציון

במדינות רבות בעולם בניית בתים פרטים מתבצעת על-ידי בנייה קלה. בנייה זו מתבצעת ברובה במפעל ומאפשרת התקנת חומרי הגלם בשטח המיועד לבנייה בצורה יחסית קצרה.

קרא עוד »
קבלן שלד

בנייה ירוקה בשרון

קניתם שטח לבנייה בשרון? מזל טוב! זה הזמן לבחור את אנשי המקצוע לבניית הבית החדש שלכם. כיום, אחת משיטות הבנייה המתקדמות ביותר היא שיטת הבנייה

קרא עוד »

אדריכלים בבאר שבע

העיר באר שבע הפכה ב-2 העשורים האחרונים למוקד בנייה משמעותי ביותר. כיום, ניתן לראות בניית בתים פרטיים בשכונות חדשות בעיר באר שבע אשר מתוכננים בשיטות

קרא עוד »

שיפוצניק בירושלים

שיפוצניק מומחה בירושלים כותרת המאמר שיפוצניק בירושלים קצת מטעה. אני רוצה לדבר איתכם על תחום השיפוץ בכלל ועל כלי מדהים שקיים מבלי שאפילו נדע עליו. אבל אל

קרא עוד »

שיפוצים במרכז

שיפוצים במרכז הארץ שיפוץ זאת מילה גדולה. זהו משהו שרציתם (או הייתם חייבים), חלמתם עליו, חסכתם אליו, תכננתם אותו בראשכם, קבעתם תאריך לתחילת הפרוייקט וכשהגיע

קרא עוד »
condominium, condo, architecture

שיפוץ בניין משותף

שיפוץ בניין משותף – כל מה שצריך לדעת אם חשבתם ששיפוץ ביתכם או דירתכם זהו מבצע מורכב והוא אכן מורכב מאד, תארו לכם שיפוץ בניין משותף.

קרא עוד »

עיצוב פנים בתל אביב

עיצוב פנים ושיפוצים עיצוב פנים, שיפוצים, תכנוני בנייה, קבלנים כולם ועוד הן מילים מפחידות איתן צריך להתמודד כל מי שניגש בעיניים פתוחות לפרויקט שיפוץ. אם

קרא עוד »
קבלן מפתח

קבלן מפתח באשקלון

קבלן מפתח באשקלון קבלן מפתח מומלץ באשקלון המילה שיפוץ או שיפוצים היא מילה אטקראקטיבית אפילו. אנחנו כל הזמן רוצים לשפץ. בדרך כלל זה לגבי גופינו

קרא עוד »
שליכט צבעוני

ביצוע שליכט צבעוני

המאמר המלא על איך תבצעו שליכט צבעוני בעצמכם.
איזה כיף, אתם מתקדמים עם הבנייה, הבית כבר מרגיש מוחשי ועכשיו זה הזמן לזריקת צבע חיצונית. הטיפים הכי טובים ליישום שליכט חיצוני מחכים לכם במאמר…

קרא עוד »
קבלן טיח

קבלן טיח

קבלן טיח מה צריך לדעת על קבלן טיח  בונים רבים מגיעים לשלב הטיח אך לא יודעים בדיוק מה לבקש, מה לשאול ומה לדרוש מקבלן הטיח,

קרא עוד »
קבלן שלד

יועץ קרקע

צ'ק ליסט יועץ קרקע הזמנת יועץ קרקע ודו"ח מפורט אחד השלבים היותר חשובים לפני תחילת התכנון הוא הזמנת יועץ הקרקע וקבלת דו"ח מסודר. מתי עושים

קרא עוד »
burglar, burglary, surveillance camera

גנבים, ראו הוזהרתם!

גנבים, ראו הוזהרתם! רוצים להרגיש בטוחים בבית? זה המאמר בשבילכם מאמר חשוב בנושא אזעקות ומצלמות לבית, על מה חשוב לשים לב, מה צריך להכין ואיך

קרא עוד »
קבלן מפתח

קבלן מפתח

צ'ק ליסט קבלן מפתח כדי שתוכלו לקבל את ההחלטה הכי נכונה עבורכם , השקעתי והכנתי לכם טבלה שמרכזת את היתרונות והחסרונות של כל אחת מהאפשרויות,

קרא עוד »
אודותינו

מילון מושגים

צ'ק ליסט מילון מושגים בבניה מילון מושגים לעולם הבנייה והשיפוצים שמעתם על מושג ולא הבנתם על מה מדברים? כנסו למאמר ותתחילו להבין גם אתם שיפוצניקית

קרא עוד »
דילוג לתוכן