בדקו אונליין כמה עולה ביטוח בנייה פרטית
עלות ביטוח בנייה פרטית היא:
אנו מתחייבים שקיבלתם את המחיר הטוב ביותר בישראל!
הביטוח הינו לשנתיים מלאות + שנה תקופת אחזקה מורחבת
להקמת הפוליסה באופן מיידי, מלאו את הפרטים שלכם:
פרטי המגרש:
אולי אתם לא מודעים לגודל האחריות, אבל ברגע שמתחילים לבצע עבודות על המגרש שלכם, אתם אחראים לכל מה שקורה שם בעיניי החוק.
זה אומר שאם מישהו נפגע בזמן ביקור, או עבודה על המגרש, אם הבית של השכנים נפגע בזמן העבודות, אם התפוצץ צינור תת קרקעי בזמן חפירה – אתם האחראים. אבל למה לא מספיק הביטוח של קבלן השלד? מה אתם צריכים לבדוק שיש לכם בפוליסה ומתי צריך לבטח?
צוות המומחה – אתר הבית לבונים ולמשפצים – עם כל מה שאתם חייבים לדעת.
קבלו הצעת מחיר מיידית מסוכן ביטוח בנייה
החוק קובע כי כל בעלים של קרקע, מגרש, או מבנה (מקרקעין באופן כללי), הוא אחראי לכל דבר ועניין, על כל דבר שקורה למי שמבקר בשטח – בין אם הוא עובד, או עובר אורח.
לכן, אם מתרחשת חלילה פגיעה בגוף או ברכוש בשטח שלכם, היא תהיה באחריותכם ואתם תצטרכו לשאת בתוצאות – החל מהרגע שתתחילו לבצע על הקרקע עבודות.
קודם כל, גם אם קבלן השלד שלכם אומר שיש לו ביטוח על העובדים ועל העבודות – חשוב לבדוק שזה באמת המצב. שהביטוח שלו בתוקף ושהוא מכסה את כל מה שחשוב באמת.
נוסף על כך, הקבלן לא לוקח אחריות על מי שלא עובד ישירות תחתיו גם אם מדובר על קבלן מפתח ולכן מדובר על שורה ארוכה של עובדים ובעלי מקצוע, שאין להם ביטוח, אם אין לכם ביטוח.
לבסוף, לפעמים מגיעים מבקרים וסקרנים שרוצים לראות את התקדמות הבניה ואיך זה נראה מקרוב. אם הם נפגעים – אתם תצטרכו לשאת באחריות.
הצטרפו לקבוצות הוואסאפ של בונים פרטיים ברחבי הארץ!
נזקים שונים ומגוונים יכולים להתרחש בתהליך הבניה. חשוב לבדוק שהפוליסה ביטוח בנייה פרטית שלכם מכסה את כולם, למשל:
- פגיעה פיזית בעובדים או מבקרים בגלל הסכנות הצפויות בעבודה בשטח בניה.
- פגיעה פיזית בעובדים או מבקרים בגלל רשלנות, או אי הקפדה על כללי בטיחות.
- פגיעה ברכוש של הרשות המקומית, כמו תשתיות תת קרקעיות של מים וביוב שנפגעו בגלל חפירה בקרקע.
- נזק לבתים של השכנים בגלל העבודות.
- פגיעה בעוברי אורח, סקרנים או מבקרים שבאו לראות מה קורה בשטח.
- ליקויים שהתגלו במבנה לאחר סיום הבניה.
- כיסוי ביטוחי לכל אורך תקופת העבודות – מרגע תחילת העבודות ועד לסיום העבודות בשטח.
אתם – הבונים – לא מכוסים עם ביטוח בנייה פרטית. כדי לדאוג לעצמכם לביטוח, תצטרכו ביטוח תאונות אישיות.
גם ליקויים קלים בבניה, כמו ריצוף עקום או גימורים לא איכותיים – אי אפשר לכסות עם ביטוח בנייה פרטית.
בעיקרון הקבלן שלכם צריך לדאוג לדברים האלה, תוכלו לקרוא מאמר מעולה על עקרונות לבחירת קבלן שלד, אבל כדאי שגם אתם תוודאו שיש גידור מסודר, מספיק גבוה וחזק מסביב לשטח וגם שילוט מתאים שמזהיר לא להיכנס.
ביטוח בנייה פרטית יכול לכלול מגוון רחב מאוד של אפשרויות כיסוי ביטוחי, בשלוש קטגוריות עיקריות:
- פגיעה בעובדים בשטח
- פגיעה בעוברי אורח
- פגיעה ברכוש צד שלישי
בתוך הקטגוריות האלה, אתם יכולים לבחור את הכיסויים המתאימים לכם ביותר, בהתאם למאפיינים שונים של הפרויקט, כמו גודל הפרויקט, היקף הבניה, עלויות הפרויקט ועוד.
חובה לעשות ביטוח בנייה פרטית לפני תחילת הבניה, תוכלו לראות גם את סדר העבודה במערכת הצ'ק ליסט באתר, ברגע שיש תוכנית אדריכלית מוכנה ולפני שהקבלן נכנס לשטח. יש לזה שתי סיבות:
- כל דבר שקורה על המגרש שלכם – החל מהרגע שמתחילים לבצע עליו עבודות – הוא באחריות שלכם. אתם אלה שתצטרכו לשלם פיצויים לעובד שנפל ושבר רגל, או פגיעה בבית של השכנים בטעות. למעשה, גם אחרי שתסיימו לבנות את הבית, עוד יכולות להופיע תביעות, על נזקים שהתרחשו לאורך תקופת העבודות במגרש.
- אחרי שמתחילים לבנות, יהיה קשה יותר להשיג ביטוח בנייה פרטית. וגם אם תצליחו להשיג כזה ביטוח, הוא יהיה הרבה יותר יקר.
תביעות על פגיעה שהתרחשה בשטח שלכם חלילה, יכולות להגיע גם אחרי שהבניה הסתיימה. במקרה כזה, יכול להיות שתרצו לפנות לקבלן שלכם – הרי היה לו ביטוח בתקופת הבניה, לא?
אבל העניין הוא שלאחר סיום הבניה, הקבלן שלכם עוזב את השטח וממשיך לענייניו ואז יהיה לכם מאוד מסובך לאתר אותו ולהניע אותו כדי לטפל בבעיה. אם הוא לא משתף פעולה – אתם נתקעים עם התוצאות, אז בהחלט עדיף שיהיה לכם ביטוח משלכם, שנמצא בשליטתכם הבלעדית ושאתם יכולים להפעיל אותו בעת הצורך.
כעת, במיוחד עבורכם גולשי אתר המומחה לבניה, חקרנו ובדקנו בכל רחבי הארץ ובחברות הביטוח ומצאנו עבורכם את ביטוח הבניה המשתלם ביותר עבור ביטוח בניית בית פרטי!
תנאי הפוליסה בתנאי ביט – הרחבות בסעיפי ביטוח רבים שמקבלים אותם לרוב בפוליסות גדולות בהיקפי ביטוח של מיליוני שקלים.
תקופת הפוליסה היא ל-24 חודשים – החל מיום תחילת הבניה, בפועל הבניה נמשכת כשנה אחת בלבד, אבל שיהיה…
ביטוח מורחב – כבעלי הפוליסה גם קבלני המשנה שלכם , המפקח וכמובן העובדים באתר מבוטחים, אך חשוב להזכיר שאתם לא מבוטחים מכיוון שאתם בעלי הפוליסה, לשם כך יש ביטוח תאונות אישיות שמומלץ לעשות
ביטוח צד ג' למקרה או לתקופה עד 5,000,000 ₪ – אם חלילה אורח
תביעות שיבוב של המוסד לביטוח לאומי ללא תוספת מחיר – במקרה שעובד / צד ג' נפצע, ביטוח לאומי ישלם להם ועלול לתבוע אתכם חזרה, ביטוח הבניה מגן עליכם גם במקרה זה.
רעד והחלשת משען עד 1,000,000 ₪ – אם גרמתם בטעות לנזק לשכנים עקב חפירת יסודות, שקיעת הקרקע או מכל סיבה אחרת שפוגעת ביסודות של השכן, אתם מוגנים.
אחריות על נזק מציוד מכני הנדסי עד 5,000,000 ₪ – אם חלילה קורה נזק מציוד כמו טרקטור או בובקט וכו' , הביטוח גם מכסה אתכם.
נזק ישיר מפגיעה במתקנים וכבלים תת קרקעיים – במקרה של עבודה בשטח שלכם ופגיעה בתשתיות תת קרקעיות כמו כבלים של בזק, צינורות מים וכו' – הביטוח מכסה אתכם גם כאן.
נזק עקיף מפגיעה במתקנים וכבלים תת קרקעיים – אם נגרם נזק עקיף כתוצאה מפגיעה של אנשי מקצוע בשטח שלכם , לדוגמא פגעתם בתשתיות של בזק והשכן שלכם תובע את בזק, ובזק תובעים אתכם חזרה, גם כאן אתם מכוסים.
ביטוח חבות מעבידים עד 20,000,000 ₪ – מכסה אתכם במקרה שעובד שעבד באתר הבניה שלכם ותובע אתכם – סעיף חשוב מאוד!
- כיסוי במקרה של נזקי טבע – סופות, גשם, רוח חזקה וכו'
- כיסוי במקרה של שריפה ונזקי אש – שעובד או עובר אורח הצית באתר הבנייה שלכם.
- כיסוי במקרה של רעידת אדמה
- נזק ישיר במקרה של תכנון לקוי בהיקף של כל שווי הפרויקט – במקרה והתכנון לקוי ובעקבות זאת קרתה תאונה ומישהו נפגע, לדוגמא תכנון קונסטרוקציית מרפסת קונזולית לא נכון, ונפילת המרפסת.
- נזק עקיף במקרה של תכנון לקוי – כמו נזק ישיר אבל במקרה זה נפגע אלמנט אחר שתוכנן נכון אך האלמנט שלא תוכנן נכון פגע בו.
- הפרעות ושביתות בעבודה – שביתה במשק, אין אפשרות להכנסת עובדים ופוגע בעבודה השוטפת וגרם לנזקים.
- תקופת תחזוקה מורחבת של 12 חודשים מלאים – לאחר סיום כל הבנייה תקבלו עוד 12 חודשים עם כיסוי ביטוחי (אתם בכל מקרה מכוסים עם ביטוח המבנה של המשכנתא)
- הובלה יבשתית, הובלה ופריקה במעבר כיסוי עד 50,000 ₪ לנזק – לדוגמא בפריקה של פלטות שיש יקרות, הן נשברו, יש כיסוי גם לזה.
- 20% כיסוי במקרה של נזק למתקנים וציוד עזר – במת הרמה / פילר חשמל / פיגומים וכו' שנגרם לו נזק
- 20% כיסוי במקרה של נזק למבני עזר – כמו בסעיף הקודם, כאן לדוגמא מדובר על מחסן מחוץ לבית.
- 20% הוצאות פינוי והריסות – במקרה של קריסה של מבנה או חלק ממבנה חלילה, יש השתתפות בעלות הפינוי.
- 20% הוצאות מניעת נזק – במקרה שדרוש למנוע נזק ומדובר על עלויות נוספות, לדוגמא אם קרס חלק מהגג, כיסוי זה משתתף בהוצאות של יציקת כל הגג במקרה הצורך.
- 20% לאחר נזק עקב דרישת רשויות – בעקבות מגבלה של הרשות המקומית שנגרם לכם נזק לדוגמא – היה נזק של אש בבית ובעקבות כך קיבלתם צו הפסקת עבודה.
- 20% בגין נזק לרכוש סמוך – אם כתוצאה מהבנייה שלכם הזקתם לרכוש סמוך לדוגמא – גדר שנפלה אל השכנים, פיגום שקרס ושבר חלונות של השכנים וכו'.
- 20% בגין נזק לרכוש עליו עובדים – במקרה של נזק בזמן שעובדים בבית כמו תקרה שקרסה בעת יציקה וכו'.
- 20% שכר אדריכלים ויועצים – אם בעקבות נזק שקרה בבית וצריך לבצע תכנון מחדש, יש השתתפות של הביטוח בעלויות של התכנון החדש.
- 20% כיסוי על נזק לרכוש שמחוץ לאתר הפרויקט – לדוגמא במקרה של שריפה חלילה, נשרף גם ציוד שהיה בחצר והיה מיועד להתקנה.
אין היקף מינימום לנזק – פיצוי החל מהשקל הראשון!
- רעידת אדמה 10% מערך העבודות בפועל ביום הנזק – מינימום 30,000 ₪
- נזקי טבע 5% מהנזק, מינימום 20,000 ₪
- נזק עקיף מתכנון /עבודה /חומרים לקויים – 10% מהנזק, מינימום 10,000 ₪
- נזק ישיר מתכנון /עבודה /חומרים לקויים 20% מהנזק, מינימום 20,000 ₪
- רכוש סמוך/עליו עובדים – 10,000 ₪
- פריצה /גניבה 20% מהנזק מינימום 10,000 ₪
- תביעות שיבוב מהמוסד לביטוח לאומי – 20,000 ₪
- רעד והחלשת משען 10% מהנזק, מינימום 10,000 ₪
- נזקי גוף מציוד מכני הנדסי שאינו חייב בביטוחי חובה 20,000 ₪
- נזק ישיר מפגיעה במתקנים תת קרקעיים 10% מהנזק, מינימום 20,000 ₪
- נזק עקיף מפגיעה במתקנים תת קרקעיים 10% מהנזק, מינימום 40,000 ₪
- צד ג' – בכל המקרים ההשתתפות העצמית שלכם תהיה על סך 6,000 ₪
ביטוח לתהליך בנייה של בית פרטי – אז מה היה לנו?
ביטוח בניה פרטית מגן עליכם ועל הפרויקט שלכם. הוא שומר שלא תפגעו בגלל תביעות ענק, שלא תפסידו המון כסף ותצליחו לסיים בשלום את הפרויקט, עם התקציב שהיה לכם מלכתחילה וכך תוכלו לסיים את הבנייה בשלום ואפילו כתבנו מאמר מעולה על הנושא.
אף משפחה לא רוצה להפסיד את בית חלומותיה בגלל שעובר אורח נפל ונפצע קשות באתר הבניה שלכם וזה לא משנה אם היה מותר לו להיכנס או אסור, במקרים של פציעה משמעותית או מוות חלילה, הפיצויים עלולים להגיע להיקף של מאות אלפי שקלים ואף מיליוני שקלים מה שעלול להכניס את המשפחה לבור כלכלי נוראי ולעצור את כל בניית בית החלומות.
כשחושבים על זה, נסיעה ברכב הרבה פחות מסוכנת ועדיין כולם לא חושבים לרגע לא לעשות ביטוח, אז במקרה של בניה באתר בניה שבכל שנה נפצעים אלפי פועלים ונהרגים למעלה מ-100 עובדים בשנה האם יעלה על דעתנו לא לעשות ביטוח בניה שעולה כ-0.2% מעלות הבניה?!!
אל תלכו רחוק עם הדימיון, מספיק שילד סקרן נכנס לאתר הבניה שלכם , מחליק ונפצע, הבנתם כבר את העניין…
רוצים לבדוק איזה ביטוח אתם צריכים וכמה זה יעלה לכם? רוצים להיות בטוחים שיש לכם כיסוי ביטוחי הכי מלא, מקיף ואיכותי שאפשר?
השאירו לנו פרטים ליצירת קשר! צוות המומחה – אתר הבית לבונים ולמשפצים יחזור אליכם תוך 24 שעות עם ההצעה המשתלמת ביותר – בהתחייבות! עוד בנושא ביטוח מוזמנים לקראו כאן.
האם חייבים לעשות ביטוח בנייה פרטית?
מבחינת החוק לא חייבים אך במקרה של תאונה / תקלה חלילה אתם עלולים להגיע לתביעות כספיות ונזקים משמעותיים וחבל.
כמה עולה לעשות ביטוח בנייה עצמית?
עלות הביטוח היא בהתאם להיקף הבנייה של המבנה כמו בכל תחום ביטוחי, עלות הביטוח מתחילה מ-2,350 ₪ לכל הפרויקט ותעלה בהתאמה לשווי הבנייה הצפוי.
מתי צריכים לעשות ביטוח בנייה פרטית?
חשוב לבצע פוליסת ביטוח בניה פרטית עוד בטרם תחילת העבודות בשטח כך שכל תהליך הבניה יהיה מכוסה ואתם תוכלו לישון בשקט.
האם הביטוח של הקבלן לא מכסה אותי?
לרוב הביטוח של הקבלן מכסה נזקי צד ג' וחבות מעבידים, היקף הפוליסה שלו לא זהה לבונה פרטי שמבצע ביטוח לעצמו ובמיוחד שהבונה הפרטי הוא המוטב בפוליסה ולא הקבלן.