תוכלו להבין מהמאמר מה זאת הדמיה אדריכלית, לשם מה מכינים אותה, מתי צריך להזמין הדמיה תלת מימדית, כמה עולה הדמיה אדריכלית וכמובן – איך זה יחסוך לנו כסף!
מטרת הדמייה היא ליצור תמונות או דגמים תלת מימדיים של פנים הבית ושל חוץ הבית. כיום, בזכות ההתפתחות הטכנולוגית מתאפשרת הדמייה המשקפת את המציאות באופן מדויק,
כך שתוכלו “להלך” בין חללי הבית באופן מוחשי.
קבלו המלצה חמה על אדריכל באזור שלכם
מלבד נושא בניית השלד, הדמיה של בית פרטי מאפשרת לכם לתכנן את עיצוב החלל הפנימי של הבית עד לרמת הפריטים הקטנים, כגון: מיטה, שידה וכדומה.
ההדמיה תאפשר לכם לשלוט בעיצוב הבית, תוכלו להוסיף בהדמיה את כל האביזרים והרהיטים שחפץ בהם ליבכם. וזאת מבלי לקנותם בפועל. ההדמיה תאפשר לכם לראות איך ביתכם יראה ביום שבו תיכנסו אליו, באופן מושלם המכיל את כל הנדרש בחלל הבית.
הדמייה אדריכלית מאפשרת המחשה של הרעיון העיצובי של בעל המקצוע. כלומר, הדמייה אדריכלית תאפשר לכם להבין כיצד ייראה הבית בתום תהליך הבנייה. קיימים סוגים שונים של הדמיות אדריכליות לפני בניית בית.
הם נבדלים זה מזה ברמת הריאליסטיות של התמונה ובסוג ההדמיה, תמונות או סרטון.
הדמיה מאוד מציאותית, שנותנת לכם מבט ריאליסטי של הבית ואיך הוא צפוי להיראות, כמעט כמו צילום תמונות של הבית החדש שלכם. מצד שני, סוג זה של הדמיה מצריך יותר זמן עבודה והוא גם יקר יותר. כל זווית הסתכלות מחייבת יצירת הדמיה נוספת בפני עצמה.
לכן לרוב מקובל לבצע זווית אחת לכל חדר בבית – לכל היותר. מקובל להשתמש בסוג זה של הדמיה בפרויקטים קבלניים דווקא, כאשר מנסים למכור את הדירות בבניין ללקוחות שונים ולכן צריך להציג להם את הנכסים בצורה אטרקטיבית.
אבל ההשקעה יכולה להיות משתלמת גם במקרים של בניה פרטית, כדי למנוע ליקויים ואכזבות בהמשך. המחיר להדמיה פוטו ריאליסטית הוא מגוון ביותר ותלוי בכמות הפרטים בהדמיה, ניסיון בעל המקצוע וכמובן בכמות הזוויות הדרושות לביצוע, לרוב המחירים יהיו בטווח של 1,000 -3,000 ₪ + מע”מ לזווית אחת של הדמיה.
זהו סוג פשוט יותר של הדמיה הנעשית לרוב בתוכנת סקאצ’ אפ, ומספקת המחשה בסגנון מודל ולא נראה כמו תמונה אמיתית. התהליך נחשב פשוט ובסיסי ולכן רוב האדריכלים כוללים סוג זה של הדמיה בתהליך התכנון בכל מקרה ובלי לגבות על זה תשלום נוסף, אך הרמה של ההדמיה נמוכה מאוד בהשוואה להדמיה פוטו ריאליסטית.
ניתן ליצור סרטון הדמיה של הבית החדש, שמאפשר לכם לקבל מספר נקודות מבט על הבית, מספר זוויות על כל הבית וגם לתת לכם הרגשה שאתם מקבלים סיור בבית החדש. יחד עם זאת, ניתן לעשות סרטון כזה רק עם הדמיה ברמה בסיסית וזה כולל תשלום ניכר נוסף על התכנון.
סרטון הדמייה שכזה יכול לעלות החל מ-2,500 ₪ + מע”מ ועד 10,000 ₪ + מע”מ, תלוי באורך הסרטון ובאיכות שלו.
שרטוט אדריכלי הוא הבסיס לתכנון כל מבנה וכן בית פרטי. אבל האמת היא שרובנו לא מבינים את השרטוט, או מבינים אותו באופן מאוד חלקי. קשה לדמיין איך הבית יראה בהתבסס על השרטוט בלבד ולכן לפעמים אנו מוצאים את עצמנו מופתעים מהתוצאה הסופית.
אם תשאלו אדריכלים, אז גם להם יש סיבות לא פחות טובות להמליץ על הדמייה אדריכלית של הבית, הקשורות בעיקר לאיכות התהליך ומניעת ליקויים בבנייה.
כל הסיבות להכנת הדמיה אדריכלית תלת מימד
- לתרגם לכם את השרטוט האדריכלי לשפה חזותית/ויזואלית ברורה יותר,
על מנת שתוכלו להבין איך הבית באמת צפוי להיראות. שלא תהיו מופתעים. - לאפשר לכם לקבוע הרבה לפני התחלת הבנייה, אם יש אלמנטים בתוכנית האדריכלית
שאתם רוצים לשנות. - לאפשר לכם לראות את הבית לפרטי פרטים, כולל כלים סניטריים, ריהוט, מטבח ועוד.
- לאפשר לכם לראות את הבית מזוויות שונות.
- לגלות פגמים בתכנון כדי לאפשר לכם ולאדריכלים לבצע שינויים לפני הגשת ההיתר או
תחילת הבנייה. - לחסוך לכם הרבה כסף על שינויים שתחליטו לבצע לפני תחילת הבנייה !
מחיר הדמיה אדריכלית משתנה בהתאם לגורמים שונים:
- סוג ההדמיה
- גודל הבית
- רמת המורכבות של הבית
- מספר תמונות הדמיה
- זוויות שונות של אותו חלל
- הדמיה של השפעת האור הטבעי על מראה הבית לפי שעות שונות ביממה ועוד.
במקרים רבים, מחיר הדמיה בסיסית בסקצ’אפ נכלל במחיר התכנון האדריכלי של הבית וגם לא ההדמיה תעלה כמה מאות שקלים עד 1,000 ₪ לכל היותר, כאשר תוספת הדמיה פוטו ריאליסטית תעלה לפחות 1,000 ש”ח לתמונה אחת ואילו סרטון מבוסס על הדמיה בסיסית יעלה כמה אלפי שקלים.
אפשר גם ללכת לאדריכל אחר לצורך הכנת השרטוט ולהזמין הדמיה אצל אדריכל אחר ולא בהכרח דרך האדריכל שהכין לכם את התוכניות אם מכיוון שהוא לא יודע להכין הדמיות או במידה וראיתם הדמיות מהממות של אדריכל/ית אחר/ת, או אפילו להזמין הדמיות אדריכליות יחודיות, אצל חברות שמציעות את השירות.
יש גם אדריכלים מצוינים שלא עושים הדמיות אדריכליות ואז תצטרכו לפנות למישהו אחר לצורך
הכנת ההדמיה, אך בכל מקרה, זה חייב להיות בהסכמה ותוך שיתוף פעולה של האדריכל המתכנן.
הדמיה אדריכלית, או הדמיה תלת מימדית לבית נחשבת כיום חלק מהסטנדרט לתכנון בתים ומבנים. לכן מומלץ שלא לוותר על השירות, שיכול לעזור לכם בהיבטים רבים של התכנון, להבטיח לכם שהבית יראה בדיוק כמו שאתם רוצים ואף לחסוך לכם לא מעט כסף ועוגמת נפש.
מוזמנים לקראו מאמר נוסף בנושא איך בוחרים מהנדס בניין
מאיזה גורם מזמינים הדמיה תלת מימדית לבית?
בדרך כלל מזמינים הדמיה אדריכלית אצל האדריכל שתיכנן לכם את הבית. יש בכך היגיון רב, כי הוא יודע יותר טוב מכל אחד אחר למה הוא התכוון בכל אחד מחלקי השרטוט והפרטים המופיעים בו.
כמה עולה הדמייה אדריכלית?
הדמיה בסיסית בסקצ’אפ תעלה כ-500-1,000 ₪ ואילו הדמיה ריאליסטית ברמה גבוהה תעלה כ-1,000-2,000 ₪ לכל זווית.
האם הדמייה מחייבת את הקבלן?
הדמיה אדריכלית אינה מחייבת את הקבלן על פי החוק אלא רק המפרט הטכני והחוזה שנחתם בין הצדדים אך בהחלט עוזרת כדי לאפיין את הצרכים המדוייקים של מזמין העבודה.
כמה זמן לוקח להכין הדמיה לבית?
הכנת הדמיה בסיסית בסקצ’אפ אורכת כמה שעות ותועבר לכם בתוך 2-1 ימי עבודה, הדמיה ריאליסטית איכותית אורכת כיום עבודה שלם ותועבר אליכם בתוך 3-4 ימי עבודה.
