שלום לכל המשפצות והמשפצים! הגעתם לשלב המרגש בו סיימתם לבנות את השלד, והגיע הזמן לטייח את הכל. "טיוח" נשמע לנו כמו משהו שלילי, כי תמיד שומעים בחדשות איך פוליטיקאים או פקידים מטייחים כל מיני דברים. אבל לא במקרה שלנו… במקרה שלנו דווקא הטיוח הוא אחד השלבים שהכי מקדמים אותנו לסיום העבודה ולהגשמת החלום – סיום בניית הבית!
אז רגע לפני שאתם קונים טיח ושפכטל, או מזמינים טייח שיעשה לכם את העבודה, חשוב מאוד לוודא ולבצע מספר דברים. הטיח הוא שלב דרמטי (כן כן, לא פחות מדרמטי), מכיוון שאחריו כבר קשה מאוד ללכת אחורה עם הרצפה, הקירות וכל מה שהם טומנים בחובם…
מכירים את הבדיחה של הדוד השמן, כששואלים אותו איזו עוגה הוא מעדיף, והוא עונה: "לא משנה הסדר"? אז במקרה של הכנות לפני ביצוע טיח – כדאי שתדברו עם הדוד הזה ותגידו לו שבמקרה הזה לסדר של ההכנות יש חשיבות רבה.
הסיבה הראשונה שחשוב להקפיד על הסדר של ההכנות, היא שיש בעלי מקצוע שממש תלויים בבעלי מקצוע אחרים שיבואו לפניהם. אי אפשר לרתום את העגלה לפני הסוסים…
הסיבה השנייה היא שעבודה על פי הסדר הנכון והיעיל יכולה לחסוך לכם זמן יקר, ובמקרים רבים גם לא מעט כסף. אז אולי במקום להמשיך ולפטפט ניגש לעניין? בואו נתחיל את ההכנות לפני ביצוע הטיח, מ- א' ועד ת'.
יש חשמל באוויר - רק אם מעבירים אותו קודם דרך הקירות
החשמל הוא הדבר הכי טריוויאלי שיש לנו בבית, ככה התרגלנו. אבל זה ממש לא טריוויאלי שהוא שם. תחשבו על זה רגע – כמה דברים אתם עושים בבית באמצעות מכשירים חשמליים? או, כמה מוצרי חשמל יש לכם בכל חדר?
שימו לב שכל נקודת אור, כל שקע, כל מכשיר חשמלי מיוחד, כל מתג וכל קופסת בקרה – כל אלה הם צרכני החשמל של הבית שלכם. ואם לא תאפשרו להם להתחבר לרשת החשמל, הם פשוט למרבה הצער לא יעבדו…
חציבות החשמל משאירות הרבה בלגאן, אבל זה לא צריך להרתיע אתכם מלשים את כל הנקודות הרלוונטיות בכל המקומות הנדרשים. במילים אחרות, כדאי מאוד להתייעץ עם חשמלאי מראש, כדי שלא תפספסו את הדברים החשובים והקריטיים לתפקוד תקין של הבית.
לדוגמא, השקע המיוחד של התנור במטבח (לא לשרשר אותו למוצרי חשמל אחרים במטבח!), השקע החשוב של מכונת הכביסה (אתם לא רוצים להתחיל להתעסק עם כבל מאריך כמו באיזו דירת סטודנטים בירושלים), והמתגים שישדרגו לכם את החיים כדי שלא תצטרכו לקום מהמיטה כדי לכבות את האור (למה אין שלט לאור של חדר השינה?!)
כבר בשלב הראשון של ההכנות כדאי להגיד: תמיד לחשוב צעד אחד קדימה. למשל, אם החשמלאי ממליץ לכם לשים נקודת חשמל לכיריים חשמליים, אבל כרגע יש לכם חיבור גז – תקשיבו לחשמלאי, הוא יודע על מה הוא מדבר. לא רחוק היום שכולנו נבשל את האוכל שלנו על כיריים אינדוקציה, אולי (סבתא שלי מאמינה עדיין שלאוכל יש טעם שונה אם מכינים אותו על אש או על חום חשמלי… יכול להיות שיש בזה משהו, אבל כדאי להתכונן גם לאפשרות שלא).
אה, וחשמלאי זה לא רק חשמל. לא לשכוח לחבר את נקודות התקשורת. שימו לב שישראל בשעה טובה ומוצלחת מצטרפת לאט לאט לדור 5 (אל תאמינו לשטויות של צ'יפים בדם וקונספירציות חיסונים – דור 5 זה פשוט אינטרנט מהיר יותר), ולכן כדאי להשקיע בריכוז נקודות התקשורת למקום אחד ונגיש. כך, כשיעבירו את הסיבים האופטיים ברחובות העיר שלכם, תוכלו להתחבר אליהם אנכית בפחות בלגאן.
עכשיו תור האינסטלטור ללכלך
מים וחשמל לא הולכים ביחד! ככה תזכרו שהבא בתור אחרי החשמלאי הוא האינסטלטור. אז אחרי שהחלטתם היכן למקם את כל נקודות החשמל ברחבי הבית, והחשמלאי לקח את כל הכלים שלו וגם את כל הלכלוך שהוא חולל במהלך העבודה שלו – הגיע תור האינסטלציה.
כשאנחנו חושבים על מים, אנו בעיקר חושבים על המטבח ועל השירותים. אבל שימו לב שיש עוד צרכני מים בבית, כמו מכונת הכביסה, החצר או הגינה, מרפסת שירות ועוד. מיקום הברזים הוא חשוב מאוד בשלב ההכנות לטיח, משום שכל שינוי לאחר מכן זה לא כיף, בלשון המעטה (תחשבו על דימויים מעולם האינסטלציה לרמת הבאסה של זה).
דגש חשוב מניסיון אישי: מכירים את זה שמישהו שוטף כלים בזמן שאתם במקלחת והוא "גונב" לכם את המים? ניתן לפתור את הבעיה! הקפידו עם האינסטלטור שהצינורות לא יחוברו כך שהמים ייגנבו מנקודה אחת לאחרת.
על האינטרפוץ של המקלחת צריך לשים מגן ייעודי מפלסטיק לאחר ההתקנה, כדי למנוע פגיעה בזמן הטיוח. צריך להתייחס לאינטרפוץ בכבוד: אם הצינורות בבית הם העורקים והוורידים שלו, אז האינטרפוץ הוא לא פחות מאשר הלב הפועם.
משקופים עיוורים או סמויים?
במקביל לקבלני החשמל והאינסטלציה מומלץ כבר לתאם מדידות של המשקופים העיוורים. המשקופים האלה, מעץ או מאלומיניום, נקראים כך משום שבסופו של התהליך לא רואים אותם. המשקופים העיוורים הם המסגרות של הדלתות והחלונות של הבית שלכם, ויש להם תפקיד חשוב.
חוץ מזה שהם מגנים לכם על הדלתות והחלונות, הם גם אחראים במידה רבה על הבידוד של החדר. גם מבחינת קור וחום, וגם מבחינת רעשים. במילים אחרות, גם דלת פלדה של כספת לא תאטום רעשים או רוחות אם המסגרת שלה לא מתאימה בדיוק…
אז למה שמים את המסגרת לפני שלב הטיוח? משום שגם את המשקופים העיוורים עצמם אנחנו מטייחים. אז חשוב לא לפספס: המשקופים העיוורים כבר צריכים להיות שם, כולם, לפחות בכל דלתות הפנים, לפני שמתחילים את שלב הטיח.
אם אתם מתכננים על מערכת מיזוג – ומומלץ לכל בית במזרח התיכון שיכול להרשות לעצמו כן לתכנן אחת כזאת – זה הזמן גם לתכנן היטב את הניקוז של המזגנים. אמנם יש קבלן מזגנים, שהוא גם האורח הבא ברשימה, אך הניקוז שלכם נמצא דווקא באחריות של האינסטלטור.
אז לאחר האינסטלטור, ולאחר שכבר ביצעתם את המדידות במקביל, ניתן להתקין את המשקופים העיוורים מאלומיניום אותם גם תצטרכו לטייח. ואם הקבלן מתעקש להתקין דווקא משקוף סמוי ולא עיוור, אל תטרחו להתווכח, כי זה פשוט אותו הדבר: יש כאלה שמכנים אותם עיוורים, ויש כאלה שמכנים אותם סמויים.
קבלן מיזוג
מספיק לעבור קיץ אחד בתל אביב בלי מזגן כדי להגיע למסקנה המתבקשת: אני בחיים לא אבנה בית בלי מזגן. במדינה בה הטמפרטורות יכולות לעלות כל כך גבוה (או לרדת כל כך נמוך, אם אתם בירושלים בחורף), מזגן כיום הוא כבר ממש מוצר בסיסי!
כשחם לנו כל מה שאנחנו צריכים הוא ללחוץ על השלט ושהבריזה המרעננת של המזגן תאפשר לנו לנשום או אם לא לנשום לכל הפחות להימנע ממוות קליני. אבל מאחורי הפעולה הפשוטה הזו יש לא מעט תיאומים שצריך לעשות. מזגן זה גם חשמל, גם ניקוז של מים, גם גז וגם מיקום כמובן.
למשל, אם אתם מתכננים לבצע הנמכות גבס במקומות מסויימים בבית כמו בחללים המשותפים, קבלן המזגן שלכם חייב לדעת מזה.
זה הזמן גם להכיר את מקלות הסבא של איש המקצוע של האיטום. מקל סבא נועד למנוע מהמים של המזגן לחדור אל תוך הבית (הלוואי שמישהו ימציא מקל סבא גם לאוטובוסים…). כל אחד מהמנועים של המזגנים השונים הממוקמים על הגג מקבל מקל סבא, הממוקם במקום הכניסה של הצנרת אל תוך הבית.
מתווה הגז
בהרבה בתים בישראל לגז יש תפקיד מרכזי, והוא רק קיבל גושפנקה לפופולריות שלו לאחר הגילוי של מאגרי הגז הטבעי בחופי הים התיכון. זוכרים שאמרנו שכדאי להשאיר אפשרות לכיריים חשמליים במטבח? אז זה עדיין נכון, אבל ככל הנראה בשנים הקרובות ברוב הבתים עדיין ישתמשו בגז לבישול וכן לדברים אחרים.
צנרת הגז היא מטבע הדברים נפרדת לחלוטין משאר הצנרות בבית. טכנאי הגז יכול לעזור לכם לבצע את הכל בצורה הבטוחה ביותר והיעילה ביותר. שימו לב להקפיד לאפשר גישה לגז לכל אחד ממקומות הבית הרלוונטיים. במטבח או במטבחים כמובן, אבל אם בניתם גם על חימום מים באמצעות גז – יש לבצע את ההכנות המתאימות מראש.
איך ממזערים נזקים של עבודת הטיוח?
עבודת הטיוח היא כמובן מלכלכת מאוד (הכנתם פעם חרוסת עם הידיים? זה אותו דבר, רק לא מתוק, בלי אלכוהול ולא צריך להכין אותו בכל שנה). לכן צריך להוציא את כל החפצים מהבית, ככל שמתאפשר. אם המוביל של הספה בכל זאת הקדים (הקדים בהרבה, יש להגיד), אז הקפידו לכסות אותה בניילון, אפילו אם היא רחוקה מהקיר שאתם הולכים לטייח… הקשיבו לבעלי הניסיון.
האינטרפוץ ושאר מרכיבים בבית שכבר הוכנסו אליו גם הם חשופים לנזקים. ולכן חשוב לכסות אותם היטב לא רק מבחינת הגנה מלכלוך, אלא ממש מנזק. ולכן צריך להשתמש בשכבת מגן ייעודית.
את כל הצנרות בבית שעוברת ברצפה, וכבר ראיתם שיש לא מעט, חשוב מאוד לבטן. נזקים שייגרמו לצנרת במהלך המשך העבודות יעלו לכם בהרבה זמן, הרבה כסף, ובעיקר בהרבה כאב ראש.
ולבסוף, לא להתעצל ולנקות בכל יום. מי שמתעצל, משלם על כך ביוקר לאחר מכן. ניקוי יסודי של הבית לאחר כל יום של טיוח הוא אמנם מעצבן (עבור הטייח, כמובן), ולוקח לכם זמן עבודה של הטייח (מה שעלול לעצבן אתכם). אבל שמירת כל הלכלוך ליום האחרון תעלה לכם יותר, גם בעצבים של הטייח וגם בכסף שלכם.
הכנות אחרונות
לאחר שכל הקבלנים הרלוונטיים ביצעו את המוטל עליהם, הבטון התייבש, והבית מוכן לטיוח – עוד אל תמהרו להתחיל לערבב את החומרים או להרים טלפון לטייח. יש לוודא שכל המשטחים שאותם אתם רוצים לטייח הם חלקים, בלי בליטות או חורים.
אם גיליתם חורים או בליטות, זה הזמן לטפל בהם בחומרים מתאימים, כאלה שיחזקו את העמידות של המשטח. האחידות של המשטחים חשובה מאוד לטובת טיוח איכותי. אל תשאירו חורים קטנים ותעשו כאילו לא ראיתם… זה נקרא לטייח במובן השלילי!
הערות כלליות לסיום
הטון הדרמטי של המדריך הזה הוא לא סתם. בשלב ההכנות לטיח יש לא מעט החלטות גורליות שתצטרכו לקבל, שישפיעו על כל העתיד של הבית שלכם… שינוי בשלב מאוחר יותר הוא לא פשוט בכלל.
לכן, חשוב מאוד להתייעץ עם כל בעלי המקצוע. הם ראו בית אחד או שניים בחיים שלהם, והם יידעו להכווין אתכם לכיווני חשיבה שאולי לא חשבתם עליהם כלל קודם לכן.
בנוסף, שימו לב שכל התיאומים של לפני שלב הטיוח הם מעין קונצרט שצריך לנצח עליו. אתם לא רוצים לבזבז יותר מדי זמן על המתנות מיותרות מצד אחד, ומצד שני אתם לא רוצים שהקבלנים השונים "ידרסו" אחד את השני. במילים אחרות, צריך לתאם כמה ימים או אפילו שבועות מראש עם אנשי המקצוע, על מנת לנהל את האירוע בצורה המיטבית.
דבר חשוב נוסף הרלוונטי לכל תהליך ההכנות לטיח הוא הצילום של כל שלבי התהליך. היום אין תירוצים, זה לא כמו פעם שיש רק מצלמה אחת בבית וגם היא על בסיס פילים (אתם בכלל זוכרים מה זה? מסתובבים בינינו לא מעט כאלה שנולדו אחרי שהפסיקו להשתמש בהם…)
לפני ביקור של כל קבלן, בזמן ביקור של כל קבלן ולאחר שכל אחד מהם מסיים את עבודתו, יש לצלם את כל המקומות הרלוונטיים, גם לצורך זיכרון (למשל היכן נקודות החשמל), גם לגבי תיאומים (לדוגמא, ניקוז המים של המזגן צריך לעבור איכשהו בין האינסטלטור לטכנאי מזגנים), וגם לגבי הוכחות למניעת בעיות עתידיות.
כך, קבלן אחד לא יוכל להאשים קבלן אחר בגרימת נזקים או עשיית לכלוך, אתם תוכלו לשמור על שליטה מרבית בכל מה שמתרחש אצלכם בבית ההולך ונבנה, וגם תהיה לכם מזכרת נחמדה מכל התהליך הנפלא של בניית הבית. בתום התהליך אל תמחקו את התמונות, אתם לא יכולים לדעת עכשיו מתי פתאום יעלה בהן צורך.
והערה קטנה לסיום. עם כל קבלן יש לוודא שיש לו אתר מורשה לפינוי הפסולת. אפשרות אחרת היא לדאוג מראש למכולה לטובת פינוי פסולת. חוץ מזה שאתם עלולים לקבל קנסות על פינוי פסולת בנייה בצורה לא חוקית, זה גם חשוב לשמור על ניקיון הסביבה.
וזהו, תם ולא נשלם. יש עוד כל מיני דברים הרלוונטיים רק לחלק מהמקרים, כמו חימום תת – רצפתי, מערכות אזעקה ומצלמות או מערכת בית חכם. אבל מה שנכתב במדריך אלה הדברים העיקריים, שמעקב אחריהם יבטיח שלא תשכחו שום דבר, ושתוכלו לנהל את התהליך בצורה יעילה.
אם יש לכם אלמנטים נוספים בבית שלא הוזכרו במדריך, פשוט דאגו להעלות אותם בפני איש המקצוע הרלוונטי. ואם אתם לא בטוחים מיהו איש המקצוע הרלוונטי – העלו את הנושא בפני כולם. למשל, חימום תת – רצפתי רלוונטי מאוד מבחינת חשמל, אך לא פחות מבחינת קבלן האינסטלציה כמובן…
בהצלחה וטיוח נעים!
