- ביטוח בנייה פרטית - באמת חייבים אותו?
- ביטוח בנה ביתך - החוק מחייב!
- ביטוח עבודות קבלניות - בטוח שיש לקבלן שלכם ביטוח?
- תביעה ביטוחית אחרי סיום העבודות / ביטוח בנה ביתך – שימו לב!
- כיסוי ביטוח בניה – מה מתאים לפרויקט שלכם?
- ביטוח לבניית בית פרטי - האם הוא כולל את כל מה שחשוב?
- ביטוח בניה בונים בית פרטי - מה הוא לא כולל?
- הזמן הנכון לעשות ביטוח בנה ביתך
- ביטוח בנייה פרטית מחיר – כמה זה עולה לנו?
- ביטוח בנייה פרטית כיסויים חשובים
- ביטוח בנייה פרטית – בואו נסכם
- שאלות ותשובות
ביטוח בנייה פרטית - באמת חייבים אותו?
לא כל הבונים יודעים את זה, אבל כשאתם מתחילים לבצע עבודות על המגרש שלכם, החוק מחשיב אתכם אחראים לכל מה שקורה שם – גם אם זה קרה בטעות, גם אם זה לא קרה באשמתכם.
- אם למשל נכנס עובר אורח סקרן כדי לראות מה עושים שם ונפצע – זה באחריותכם!
- אם הבית של השכנים נפגע בגלל העבודות – אתם תצטרכו לשלם על הנזק!
- אם פגעתם בתשתיות ציבוריות, כמו צינור מים או ביוב – אתם אחראים!
והכי חשוב לזכור – למרות שיש ביטוח של הקבלן, זה לא מספיק וגם אתם חייבים להיות מבוטחים (בהמשך גם נסביר למה).
צוות פורטל המומחה – אתר הבית לבונים ולמשפצים – מסביר את כל מה שאתם חייבים לדעת על ביטוח לבניה פרטית.
ביטוח בנה ביתך - החוק מחייב!
החוק קובע כי אם אתם בעלים של קרקע, מגרש או מבנה ולמעשה כל מה שמוגדר בחוק הישראלי בתור מקרקעין, אתם אחראים על כל מה שקורה בשטח או בעקבות עבודות בשטח.
המשמעות היא, שאם מישהו נפגע בגופו חלילה, או אם מתרחשת פגיעה ברכוש על השטח שלכם, או בעקבות עבודות הבניה על השטח שלכם – אתם תצטרכו לשאת בתוצאות, ממש מהרגע שהחלו העבודות.
ביטוח עבודות קבלניות - בטוח שיש לקבלן שלכם ביטוח?
קודם כל, הקבלן שלכם חייב להיות מבוטח, אבל הוא לא תמיד מקפיד על זה. לפעמים הביטוח שלו לא בתוקף, או שהוא בעל תוקף מוגבל (ואז אם יש בעיה מחוץ למסגרת הזמן של הביטוח – זה לא מכוסה), בנוסף, הוא מבטח רק את מי שעובד תחתיו ישירות ולכן זה לא מספיק, כי אז מי מכסה את כל העובדים האחרים? עוברי אורח? מבקרים?
אגב, אם אתם עדיין מתלבטים בין הפרדת קבלנים לקבלן מפתח, מוזמנים למאמר הבא בנושא.
תביעה ביטוחית אחרי סיום העבודות
במקרים שונים, יכולה להגיע תביעה על פגיעה בשטח שלכם אחרי שכבר הסתיימו העבודות. באופן טבעי, תרצו לפנות לקבלן שלכם, שגם הוא צריך להיות מבוטח. אבל הבעיה היא שלא תמיד אפשר למצוא את הקבלן אחרי סיום העבודות, כי הוא כבר עסוק בפרויקט אחר.
הוא אף עלול שלא לשתף אתכם פעולה ואז אתם נתקעים עם התביעה (אתם האחראים – זוכרים?) ולכן חשוב שהביטוח שלכם יספק כיסוי לכל מה שמתרחש בזמן העבודות – גם אם התביעה מגיעה אחרי סיום העבודות.
ביטוח בנה ביתך – שימו לב!
כדי להיות זכאים לקבלת הכיסוי הביטוחי בפוליסה, תצטרכו לעמוד בקריטריונים בסיסים, כמו גידור מסודר בהתאם לדרישת החוק וגם שילוט אזהרה.
בעיקרון קבלן השלד שלכם צריך לדאוג לדברים האלה, אבל כמו שאתם יודעים – האחריות היא בסוף עליכם ולכן חשוב שגם אתם תוודאו שהכל מטופל כמו שצריך. אם חשוב לכם לדעת איך בוחרים קבלן שלד אמין, מקצועי ומנוסה – כנסו לכאן.
כיסוי ביטוח בניה – מה מתאים לפרויקט שלכם?
ביטוח בנה ביתך כולל סוגים שונים של כיסוי ביטוחי, הנכללים בשלוש קטגוריות עיקריות:
- פגיעה בעובדים באתר
- פגיעה במבקרים, סקרנים ועוברי אורח
- פגיעה ברכוש (של השכנים למשל)
אבל בתוך שלושת הקטגוריות הללו יש עוד אפשרויות רבות לבחירה אותן צריך להתאים למאפייני הפרויקט, כמו גודל הבית, היקף הבניה, עלויות ועוד. מידע נוסף על ביטוח מוזמנים לקראו כאן.
ביטוח לבניית בית פרטי - האם הוא כולל את כל מה שחשוב?
גם כשאתם כבר עושים ביטוח בנה ביתך, חשוב לבדוק בדיוק מה כלול בפוליסה שלכם, כדי לוודא שאתם באמת מכוסים עבור כל מה שחשוב. אז מה כדאי לוודא שקיים אצלכם בפוליסה ?
- פגיעה גופנית בגלל הסיכונים הידועים באתר בניה – עובדים או מבקרים
- פגיעה גופנית בגלל רשלנות או אי הקפדה על כללי הבטיחות – עובדים או מבקרים
- רכוש הרשות המקומית – למשל פגיעה בתשתיות תת קרקעיות בשוגג בגלל חפירה בקרקע.
- רכוש של השכנים – נזק לבתים או כלי רכב של השכנים בגלל העבודות.
- עוברי אורח וסקרנים – גם עבורם צריך כיסוי.
- תקופת הביטוח – מרגע תחילת העבודות ועד לסיום המלא של כל העבודות.
- כיסוי עבור תיקון ליקויים לאחר סיום הבניה.
רוצים מידע נוסף על פוליסת ביטוח בנה ביתך? מוזמנים להיכנס למאמר המורחב בנושא ביטוח בניה פרטית
ביטוח בניה בונים בית פרטי - מה הוא לא כולל?
יש כמה כיסויים ביטוחיים חשובים, שלא נכללים בפוליסת ביטוח בנה ביתך, אלא יש לבצע אותם בנפרד. למשל ליקויים קלים כמו גימורים וריצוף, לא מכוסים בפוליסה. אבל גם כיסוי עבורכם – בעלי הבית – לא קיים בפוליסה. תצטרכו בשביל זה ביטוח תאונות אישיות.
הזמן הנכון לעשות ביטוח בנה ביתך
אתם חייבים להיות מבוטחים מהרגע הראשון שבו מתחילות עבודות הבניה (כולל עבודות פיתוח קרקע למשל) ולכן צריך לעשות את הביטוח לפני תחילת העבודות. זה אומר – לפני שהקבלן נכנס לשטח, אחרי שיש לכם תוכנית אדריכלית מוכנה וקיבלתם היתר בניה. אגב, אם עדיין לא בחרתם אדריכל, מוזמנים ללמוד איך לבחור הכי טוב במאמר אדריכל לבית פרטי
זו הדרך היחידה לוודא שאתם מכוסים לכל מקרה מרגע תחילת העבודות וזו גם הדרך היחידה לוודא שיש לכם ביטוח מותאם למאפיינים הספציפיים של הפרויקט.
בנוסף, אם תנסו לבטח אחרי תחילת העבודות – יהיה לכם הרבה יותר קשה למצוא חברה שתסכים לבטח אתכם וזה גם יהיה הרבה יותר יקר.
ביטוח בנייה פרטית מחיר – כמה זה עולה לנו?
כעת, במיוחד עבורכם גולשי אתר המומחה לבניה, חקרנו ובדקנו בכל רחבי הארץ ובחברות הביטוח ומצאנו עבורכם את ביטוח הבניה המשתלם ביותר עבור ביטוח בניית בית פרטי! ואם אתם עדיין לא סגורים על התקציב שלכם, מוזמנים למאמר המקיף ביותר לעלויות בניית בית פרטי.
אז מה הפוליסה כוללת:
נתחיל מהחלק הכיף – 2,350 ₪ לכל מיליון ₪ עבודות בחשבון פשוט:
- עבור בית בשטח של עד 160 מ"ר תשלמו 2,350 ₪ בלבד!
- עבור בית בשטח של 200 מ"ר תשלמו 2,820 ₪ בלבד!
- עבור בית בשטח של 250 מ"ר תשלמו 3,525 ₪ בלבד!
- עבור בית בשטח של 300 מ"ר תשלמו 4,230 ₪ בלבד!
תנאי הפוליסה בתנאי ביט – הרחבות בסעיפי ביטוח רבים שמקבלים אותם לרוב בפוליסות גדולות בהיקפי ביטוח של מיליוני שקלים.
תקופת הפוליסה היא ל-24 חודשים – החל מיום תחילת הבניה, בפועל הבניה נמשכת כשנה אחת בלבד, אבל שיהיה…
ביטוח מורחב – אתם בעלי הפוליסה כך שגם קבלני המשנה שלכם , המפקח וכמובן העובדים באתר מבוטחים, כפי שאמרנו – הביטוח אינו מכסה אתכם באופן אישי כי אתם בעלי הפוליסה
ביטוח צד ג' למקרה או לתקופה עד 5,000,000 ₪ – אם חלילה אורח
תביעות שיבוב של המוסד לביטוח לאומי ללא תוספת מחיר – במקרה שעובד / צד ג' נפצע, ביטוח לאומי ישלם להם ועלול לתבוע אתכם חזרה, ביטוח הבניה מגן עליכם גם במקרה זה.
רעד והחלשת משען עד 1,000,000 ₪ – אם גרמתם בטעות לנזק לשכנים עקב חפירת יסודות, שקיעת הקרקע או מכל סיבה אחרת שפוגעת ביסודות של השכן, אתם מוגנים.
אחריות על נזק מציוד מכני הנדסי עד 5,000,000 ₪ – אם חלילה קורה נזק מציוד כמו טרקטור או בובקט וכו' , הביטוח גם מכסה אתכם.
נזק ישיר מפגיעה במתקנים וכבלים תת קרקעיים – במקרה של עבודה בשטח שלכם ופגיעה בתשתיות תת קרקעיות כמו כבלים של בזק, צינורות מים וכו' – הביטוח מכסה אתכם גם כאן.
נזק עקיף מפגיעה במתקנים וכבלים תת קרקעיים – אם נגרם נזק עקיף כתוצאה מפגיעה של אנשי מקצוע בשטח שלכם , לדוגמא פגעתם בתשתיות של בזק והשכן שלכם תובע את בזק, ובזק תובעים אתכם חזרה, גם כאן אתם מכוסים.
ביטוח חבות מעבידים עד 20,000,000 ₪ – מכסה אתכם במקרה שעובד שעבד באתר הבניה שלכם ותובע אתכם – סעיף חשוב מאוד!
ביטוח בנייה פרטית כיסויים חשובים
כיסויים נוספים לפרויקט עצמו:
כיסוי במקרה של נזקי טבע – סופות, גשם, רוח חזקה וכו'
כיסוי במקרה של שריפה ונזקי אש – שעובד או עובר אורח הצית באתר הבנייה שלכם.
כיסוי במקרה של רעידת אדמה
נזק ישיר במקרה של תכנון לקוי בהיקף של כל שווי הפרויקט – במקרה והתכנון לקוי ובעקבות זאת קרתה תאונה ומישהו נפגע, לדוגמא תכנון קונסטרוקציית מרפסת קונזולית לא נכון, ונפילת המרפסת.
נזק עקיף במקרה של תכנון לקוי – כמו נזק ישיר אבל במקרה זה נפגע אלמנט אחר שתוכנן נכון אך האלמנט שלא תוכנן נכון פגע בו.
הפרעות ושביתות בעבודה – שביתה במשק, אין אפשרות להכנסת עובדים ופוגע בעבודה השוטפת וגרם לנזקים.
תקופת תחזוקה מורחבת של 12 חודשים מלאים – לאחר סיום כל הבנייה תקבלו עוד 12 חודשים עם כיסוי ביטוחי (אתם בכל מקרה מכוסים עם ביטוח המבנה של המשכנתא)
הובלה יבשתית, הובלה ופריקה במעבר כיסוי עד 50,000 ₪ לנזק – לדוגמא בפריקה של פלטות שיש יקרות, הן נשברו, יש כיסוי גם לזה.
20% כיסוי במקרה של נזק למתקנים וציוד עזר – במת הרמה / פילר חשמל / פיגומים וכו' שנגרם לו נזק
20% כיסוי במקרה של נזק למבני עזר – כמו בסעיף הקודם, כאן לדוגמא מדובר על מחסן מחוץ לבית.
20% הוצאות פינוי והריסות – במקרה של קריסה של מבנה או חלק ממבנה חלילה, יש השתתפות בעלות הפינוי.
20% הוצאות מניעת נזק – במקרה שדרוש למנוע נזק ומדובר על עלויות נוספות, לדוגמא אם קרס חלק מהגג, כיסוי זה משתתף בהוצאות של יציקת כל הגג במקרה הצורך.
20% לאחר נזק עקב דרישת רשויות – בעקבות מגבלה של הרשות המקומית שנגרם לכם נזק לדוגמא – היה נזק של אש בבית ובעקבות כך קיבלתם צו הפסקת עבודה.
20% בגין נזק לרכוש סמוך – אם כתוצאה מהבנייה שלכם הזקתם לרכוש סמוך לדוגמא: גדר שנפלה אל השכנים, פיגום שקרס ושבר חלונות של השכנים וכו'.
20% בגין נזק לרכוש עליו עובדים – במקרה של נזק בזמן שעובדים בבית כמו תקרה שקרסה בעת יציקה וכו'.
20% שכר אדריכלים ויועצים – אם בעקבות נזק שקרה בבית וצריך לבצע תכנון מחדש, יש השתתפות של הביטוח בעלויות של התכנון החדש.
20% כיסוי על נזק לרכוש שמחוץ לאתר הפרויקט – לדוגמא במקרה של שריפה חלילה, נשרף גם ציוד שהיה בחצר והיה מיועד להתקנה.
אין היקף מינימום לנזק – פיצוי החל מהשקל הראשון!
אוקיי, ועכשיו מה ההשתתפות העצמית במקרה שחלילה קורה משהו?
- רעידת אדמה 10% מערך העבודות בפועל ביום הנזק – מינימום 30,000 ₪
- נזקי טבע 5% מהנזק, מינימום 20,000 ₪
- נזק עקיף מתכנון /עבודה /חומרים לקויים – 10% מהנזק, מינימום 10,000 ₪
- נזק ישיר מתכנון /עבודה /חומרים לקויים 20% מהנזק, מינימום 20,000 ₪
- רכוש סמוך/עליו עובדים – 10,000 ₪
- פריצה /גניבה 20% מהנזק מינימום 10,000 ₪
- תביעות שיבוב מהמוסד לביטוח לאומי – 20,000 ₪
- רעד והחלשת משען 10% מהנזק, מינימום 10,000 ₪
- נזקי גוף מציוד מכני הנדסי שאינו חייב בביטוחי חובה 20,000 ₪
- נזק ישיר מפגיעה במתקנים תת קרקעיים 10% מהנזק, מינימום 20,000 ₪
- נזק עקיף מפגיעה במתקנים תת קרקעיים 10% מהנזק, מינימום 40,000 ₪
- צד ג' – בכל המקרים ההשתתפות העצמית שלכם תהיה על סך 6,000 ₪
ביטוח בנייה פרטית – בואו נסכם
ביטוח בנה ביתך מספק כיסוי ביטוחי מקיף עליכם ועל הפרויקט שלכם – מפני תביעות ענק, מפני הפסד כספי וגם מפני תקלות ובעיות שעלולות למנוע את סיום הפרויקט חלילה.
מוזמנים להבין איך לעבור את תהליך הבניה בקלות, רגע לפני שכל הטרקטורים מגיעים
ברור לנו שאם אתם נכנסים לתהליך, חשוב לכם לסיים אותו בשלום, בצורה מוצלחת ובלי שאף אחד יפגע, אבל במציאות יכולים לקרות לא מעט דברים שעלולים לשבש לכם את התוכניות.
בדיוק בשביל זה קיים ביטוח בנה ביתך, לבניית בית פרטי.
כך אתם מונעים מראש את התרחיש שבו תיאלצו חלילה לשלם פיצויים בגובה של מאות אלפי שקלים על פגיעה ברכוש או בגוף, על ליקויים בבניית הבית שלכם ועוד.
בסך הכל, בדרך כלל מדובר על עלויות של כ 0.2 אחוז מעלויות הבניה. אז ברור שעדיף לכם לבטח!
רוצים לבדוק מהו הכיסוי הביטוחי המדויק עבור הפרויקט שלכם? רוצים לוודא שאתם מקבלים כיסוי ביטוחי מקיף, איכותי ומלא?
השאירו לנו פרטים ליצירת קשר ואנחנו נחזור אליכם תוך 24 שעות, עם ההצעה המשתלמת ביותר – בהתחייבות!
שאלות ותשובות על יועץ אינסטלציה
ביטוח בית פרטי מחיר - כמה זה עולה?
מחיר לביטוח בניית בית פרטי משתנה בהתאם להיקף הפרויקט, עלויות הפרויקט והגודל שלו. המחיר המינימלי הוא 2,350 ש"ח.
האם החוק מחייב לעשות ביטוח בנה ביתך?
לא קיימת חובה חוקית לעשות ביטוח בניה פרטית. אבל מצד שני, החוק קובע כי כל פגיעה שמתרחשת על השטח שלכם, או בגלל העבודות על השטח שלכם – אתם האחראים! ולכן מדובר על סמנטיקה בלבד. גם אם החוק לא מחייב אתכם לעשות ביטוח, אתם חייבים לעשות ביטוח.
למה ביטוח עבודות קבלניות של הקבלן זה לא מספיק?
הביטוח של הקבלן מספק כיסוי חלקי בלבד, המיועד להגן על הקבלן ולא עליכם. בנוסף, הביטוח הזה הוא בשליטת הקבלן. הקבלן הוא גם המוטב בביטוח ולא אתם. לכן אם תצטרכו להפעיל אותו, תצטרכו לרדוף אחרי הקבלן.
מהו הזמן המומלץ לעשות ביטוח בנה ביתך?
אחרי שאתם מקבלים תוכנית אדריכלית ולפני שהקבלן נכנס לשטח – אתם צריכים לעשות ביטוח. אחרת זה יעלה לכם הרבה יותר, או שלא תדעו בדיוק איזה סוג של כיסוי אתם צריכים, או חלילה לא יהיה לכם כיסוי מתאים במקרה של תביעה.